ステラ桜川の外観：ステラ桜川 外観
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ステラ桜川のエントランス：ステラ桜川 エントランスアプローチ
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ステラ桜川のその他：ステラ桜川 メールＢＯＸ・宅配ＢＯＸ
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ステラ桜川のその他：ステラ桜川 ロビー
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ステラ桜川のその他：ステラ桜川 ＴＶモニターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 104,747円 |
| 平均坪単価 | ＠8,244円 |
| 平均m²単価 | ＠2,494円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：65件 46.32m²：34件 |
| 上位間取り | 1LDK：99件 |
ステラ桜川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩2分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩6分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩10分
南海汐見橋線／芦原町駅 徒歩12分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『芦原町駅』 南海汐見橋線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ステラ桜川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステラ桜川の口コミ・評判
2021年10月
わいあいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄桜川、阪神桜川、何回汐見橋、JRの大正が最寄り駅です。もっとも近いのは大正になります。梅田、難波、神戸、奈良、和歌山へ最寄り駅から１本で行けるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千日前から少し中に入ったとおりなので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックス８つほどあり、便利だと思います。しかし、一部の住人がなかなか回収をせず、満杯ということがありました。管理会社が注意をしてくれたようで改善しましたが。 管理会社さんはクレームがあるたびに、チラシを入れたり直接住人に連絡する等して改善を図ってくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりも良いです。ガスコンロも３つあり、コンパクトながらも多機能なキッチンだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩８分程でイオンモールへ行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 立葉幼稚園な歩いて徒歩２分です。周囲に公園は多くあり、未就学児は楽しめると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大正駅
dー1200さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄では終点なので、門真南駅行の場合は必ず座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄では心斎橋、ＪＲでは大阪駅と行き先に応じて路線が選べる便利さが有ります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、呑み屋が多いです。高架下にも良いお店が多いので酒呑みにはモッテコイの駅前です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小学校も有るので、小さい子供がいてても生活できます |
| 治安 |
2 |
メリット | 環状線駅の中でも治安は良いほうだと、個人的に感じています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | キタ、ミナミに比べて呑み屋の価格帯はリーズナブルです |
2022年4月 ドーム前駅
そさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオンモール大阪ドームと直結しており利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に行くには便利 神戸に行くにも奈良に行くにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中には沢山のフードがあり、困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多く、学校も周辺に沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は平時ではかなり静かだと思います。道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく電車に乗る人や自転車を持っている人は何も困らない場所 |
2020年4月 大正駅
【メリット】 駅周辺に沢山食べ物屋さんがあり、最近では岩松橋の下にお洒落なカフェやダイニングバーがオープ……
2019年10月 汐見橋駅
【メリット】 なんばと神戸方面を結ぶなんば線の、なんばの一駅となりです。南海高野線や大阪メトロ千日前線に……
ステラ桜川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1LDK | ー | 46.32 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 46.32 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 46.32 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 46.32 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■芦原橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
