コスモパレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 169,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,871円 |
| 平均m²単価 | ＠2,986円 |
| 上位専有面積 | 83.44m²：1件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1K：1件 |
コスモパレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩5分
京王線／下高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩13分
東急世田谷線／松原駅 徒歩15分
京王線／代田橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『東松原駅』 京王井の頭線
『松原駅』 東急世田谷線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目17-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモパレの口コミ・評判
2023年10月
taataatさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前や駅近にスーパーや薬局があり、立地的には便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ある程度安全で静かなエリアだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全住戸に対して二つですが宅配ボックスがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリノベーションされていて内装はある程度新しく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 日常生活に必要なものは大体駅前でそろうと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | それなりに安全、安心なエリアだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
るみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスや駐輪場が完備されています。ゴミ出しもいつでも出来ます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 明大前駅
ロッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にも新宿にも近くて便利 井の頭線の急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くて助かる スターバックスがある マクドナルドがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模店舗が多数ある 若者が好きな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性が高い 京王線と京王井の頭線が使えて便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人が多く賑やか 駅前は夜間でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車も電車も利便性が高く、住むには非常に便利 |
2024年2月 明大前駅
ばでぃーじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿・渋谷などへのアクセスが素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに京王ストアや飲食店もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の使う駅ということもあり、リーズナブルな飲食店や居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は学校や住宅街が多く、閑静な町並みである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 節度ある学生が多く通う明大生が多いためある程度は担保されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿・渋谷にアクセスが良いため総合的に見てコストパフォーマンスは良いと思える。 |
2024年1月 明大前駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿渋谷へ乗り換えなしで出れるため、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン系、東急ストアなど複数のスーパーがあり、スタイルに合わせて選べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、焼肉屋、軽い飲み屋など多少あるが、居住してから使いたいと思うところは少なかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治大学やその附属校など教育環境は悪くはない。近くに複数進学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、夜遅くに歩いていてもそこまで不安は感じないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷、新宿に一本で行けるため、コストパフォーマンスは高い。ただし家賃も高め。 |
2023年2月 明大前駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分以内で行けるため、都心に出るのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さなスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や居酒屋などは揃っており、気軽に飲食しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にスロープが設置されているので、階段を使えない人は安心だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 活気のある街なので、夜も街灯や飲屋街で明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 各駅停車以外も停まるので、新宿や渋谷に住みたいけど家賃が気になる方にはコスパがよくおすすめ。 |
コスモパレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 83.44 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
