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賃貸

ホワイトヒル小野

総合評価：

3.3 アクセス数： 239

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 22件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	56,045円
平均坪単価	＠3,165円
平均m²単価	＠957円
上位専有面積	60.46m²：12件 56m²：7件 60m²：3件
上位間取り	2LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホワイトヒル小野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅バス10分
JR山陽本線／明石駅バス20分
利用可能路線
『伊川谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区大津和2丁目6-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年9月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトヒル小野の口コミ・評判

2021年10月

サニックスさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅はあまりごちゃごやしていなくいい意味でゆったりしてます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	メイン道路からは少し入ったとこなのでプライバシー艇にはいいです
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数が古い割りに、外壁も綺麗にされてます。敷地内に雑草等目立たず綺麗にされてます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広々しているので使いやすいと思う。お部屋によっては綺麗にしている。今は共用部分も綺麗に改装されている
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニがすぐ近くにありますので便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校は近くにあるので通いやすいところです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

くまくまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ベランダ側は大きい通りに面していて、開けた感じがある。コンビニや少し行くとスーパーもあるので、買い物に困らない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月伊川谷駅

nさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近駅のホームに安全のためのドアが設置され、安全に配慮されていると感じました。そこまで混雑することもないかと思います。三ノ宮まで30分以内で行けるので、利便性も良いかと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	通学通勤でかれこれ１０年使わせて貰っています。駅の隣のビルには内科・小児科・眼科など揃っており、コンビニもあります。最低限必要なものが揃っており、帰りにサクッと病院へ行って薬をもらって帰るができるというのはいい事だと思います。
飲食店の充実	1	メリット	駅の近くに美味しいケーキ屋さんが出来たのでそこは良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに保育園があります。また、駅が広く、エレベーターもついているので車椅子やベビーカーの方への配慮はできているかと思います。
治安	4	メリット	田舎なので街灯は確かに少なく夜はシーンとしていますが、あまり治安が悪いというイメージは無いです。ゴミが散乱しているとかもないので、治安は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	バスや電車も本数が少ないわけではないので、住みやすいです。家賃や物価も安いですし、伊川谷駅から明石駅までのバスも出ているのでそれに乗ればJR線へも行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2022年7月明石駅

まりまりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR神戸線明石駅新快速、快速、各駅全て停車。大阪まで約38分、三宮まで約20分程。明石から西区方面や神戸学院行きなどバス路線も多い。タクシー乗り場も利用しやすい。新快速は1時間につき約3本。スタバがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前ピオレの中には、スタバ、無印良品、ミスド、ケンタ、成城石井などまあまあ充実してると思います。アパレルもまあまあ品揃えはいいかと。駅前に市役所や病院、図書館があるのが便利
飲食店の充実	5	メリット	イタリアンで、有名なチーロはおすすめ。駅前の喫茶店サンロードは落ち着く喫茶店で、どちらかというと老人の溜まり場になっている。アスピア明石のマルハチは安く買い物が出来便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供は高校まで医療費無料。おむつは毎月ごとに届けてもらえる
治安	4	メリット	明石駅周辺はそこまで治安は悪くないと思います。魚の棚に美味しいお店や飲み屋が多々ある。
コストパフォーマンス	4	メリット	以前都内に住んでましたが、明石は家賃は田舎というだけあって住みやすいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2022年7月明石駅

いっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速がとまる。　乗り換えが便利。　改札が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが、改札を出てすぐにあるので、とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に、ケーキ屋さんが多いので、記念日とかに、重宝します。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中に多目的トイレが2つある。また．駅前は、大きな明石公園がある。
治安	5	メリット	駅の前に交番が、あり非常に治安が良い方である。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車の本数が多く、また、私鉄との乗り換えで多方面に行けるのでとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2020年5月明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】明石市の中心機能の駅です。山陽電気鉄道の山陽明石駅がとなりで、近辺のいろんな場所に行きやす……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトヒル小野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2LDK	南	60.46
2024年11月	3階	2LDK	南	60.46
2024年10月	3階	2LDK	南東	60
2024年9月	3階	2LDK	南	60.46
2024年5月	3階	2LDK	南	60.46
…残り17件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市西区大津和の賃料相場青線＝神戸市西区の賃料相場明石駅の賃料相場伊川谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市西区大津和の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ホワイトヒル小野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルナパルク

住所	兵庫県神戸市西区大津和2丁目9番1号
築年数	1991年9月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルナパルク 405	6.6万円 (4,000円)	無	66,000円	56.7m²	2LDK	4階	南東
	ルナパルク	6.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.5m²	2LDK	4階	南
	ルナパルク	6.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55m²	2LDK	4階	南西
全件を表示する

賃貸

グランドメゾン大津和

住所	兵庫県神戸市西区大津和1丁目5番2号
交通	神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅バス12分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドメゾン大津和 101	5.2万円 (8,000円)	無	1ヶ月	43.74m²	1LDK	1階	南西
	グランドメゾン大津和 101	5.2万円 (8,000円)	無	1ヶ月	43m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンライフ大津和

住所	兵庫県神戸市西区大津和2丁目9番19号
築年数	1992年12月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライフ大津和 503	6.8万円 (6,000円)	無	無	65.55m²	3LDK	5階	西
全件を表示する

賃貸

タウンハウス伊川谷

住所	兵庫県神戸市西区大津和2丁目10番1号
交通	神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅バス6分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンハウス伊川谷6Ｂ 2	6.5万円 (2,000円)	無	100,000円	68.72m²	3LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

グランドヒル大津和

住所	兵庫県神戸市西区大津和2丁目3番27号
交通	神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅バス8分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1995

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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