リオパーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,916円 |
| 平均坪単価 | ＠10,111円 |
| 平均m²単価 | ＠3,059円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：4件 35.88m²：3件 40.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
リオパークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン／岸根公園駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
『岸根公園駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目7-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2019年5月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【リオパークの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リオパークの口コミ・評判
2021年10月
やまださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ・ローソン徒歩1分・高コスパのオーケーストア徒歩7分・15分歩くと岸根公園があり、散歩に最適・繁華街の新横浜もタクシー1000円以内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岸根公園駅
とまぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニやドラッグストアがあり、駅から5分もせずにスーパーがあるので買い物に困らない。 すぐ近くに新横浜駅があるが、都会とは思えない静かな環境で、新横浜駅から新幹線やJR線も利用できるので、交通の面でもとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の向かい側に皮膚科や眼科などが入ったクリニックビルがあり、すぐに通院できるので便利だと感じた。 近くのスーパーでは、曜日限定で自分の好きな商品に値下げシールを貼れるイベントも行っており、買い物がしやすかった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅を出てすぐにカフェと弁当チェーン店があり、選択肢が少ない分無駄なお金を使わずに済む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園内には、未就学児向けのアスレチックや芝生の広場などもあり、子どもを遊ばせることに関しては充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 車通りが多く、近くに幹線道路があるが昼間は治安の悪さは特に感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新横浜駅の隣であるにもかかわらず、家賃が安いので、学生や初めての一人暮らしにはぴったり |
2021年10月 岸根公園駅
【メリット】 駅名の通り、岸根公園に隣接する地下鉄駅。公園まで駅から出て徒歩0分。
岸根公園は……
2020年4月 岸根公園駅
【メリット】 緑豊かな岸根公園の最寄り駅です。首都圏にあって、ここまで自然豊かな環境は珍しい。他の町とは……
2019年1月 妙蓮寺駅
【メリット】 ・商業施設
→ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、OKストア。
リオパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.88 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.95 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.88 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.17 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.5 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市港北区篠原東の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■妙蓮寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.5～35.88㎡｜32.6㎡ | 101,000円｜10,253円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～35.88㎡｜33.26㎡ | 106,800円｜10,639円/坪 |
| 4階～4階 | 40.95～42.17㎡｜41.56㎡ | 119,000円｜9,468円/坪 |
| 5階～5階 | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 119,000円｜9,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～42.17㎡｜35.39㎡ | 108,454円｜10,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
