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コンフォリア日暮里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォリア日暮里

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1697
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 156件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 178,961円
平均坪単価 ＠15,389円
平均m²単価 ＠4,655円
上位専有面積 26.36m²：29件 54.64m²：22件 54.93m²：18件
上位間取り 2LDK：75件 1DK：35件 1K：29件

コンフォリア日暮里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／日暮里駅 徒歩5分
    東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区西日暮里2丁目7-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2021年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア日暮里の【賃貸】物件情報

コンフォリア日暮里 0206
コンフォリア日暮里 0206
賃料(管理費)
24.6万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.09m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
コンフォリア日暮里 103
コンフォリア日暮里 103
賃料(管理費)
25.4万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
54.64m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
コンフォリア日暮里 206
コンフォリア日暮里 206
賃料(管理費)
25.6万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.09m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
新着 コンフォリア日暮里
コンフォリア日暮里

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費)
25.7万円(12,000円)
敷金・礼金
257,000円・無
専有面積
55.09m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【コンフォリア日暮里の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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コンフォリア日暮里の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】交通の便がいい成田にも行きやすく色んな線が通っていて、駅も充実しており、
駅ナカも沢山あるのでかいものもべんりです。
駅もとても綺麗で、駅直通のビルにも行きやすく充実していると思います。

駅の作りがわかりやすいです
日暮里駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2023年3月

ひでさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 駅から徒歩6分とアクセスがよく、目の前がスーパー（いなげや）があるので非常に便利に感じます。築年数も浅く綺麗でスタイリッシュな印象です。部屋は2ldkに住んでいますが、白基調で綺麗、賃貸にしては設備は十分です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 日暮里駅

ゆうじさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日暮里駅は交通利便性において優れた立地を誇ります。山手線や京成線、つくばエクスプレスなど、複数の主要路線が乗り入れ、都心や成田空港、その他近隣エリアへのアクセスが容易です。さらに、多くのバス路線も乗り入れており、地域内外への移動が便利です。また、周辺には商業施設や飲食店、医療機関などが充実しており、生活の利便性も高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日暮里駅周辺は生活利便施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの日常の買い物施設が多数あり、飲食店やカフェも豊富です。また、公共施設や医療機関も近くにあり、健康や安心面でも配慮されています。さらに、教育機関や図書館など文化・教育施設も充実しており、住民の生活の質を高める環境が整っています。
飲食店の充実
4 		メリット 日暮里駅周辺には多様な飲食店があり、さまざまな料理を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 日暮里周辺には公園や保育園、子育て支援施設が充実しており、子育て世帯にとって安心で快適な暮らしを提供しています。
治安
5 		メリット 日暮里駅周辺は多くの商店や人通りがあり、治安が比較的安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日暮里駅周辺は都心へのアクセスが良く、住宅や生活施設の価格が比較的リーズナブルであり、コストパフォーマンスが高い地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2022年1月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉、千葉方面と都心を繋ぐ役割を果たしています。
日暮里・舎人ライナー開業後はさ……

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（残り149文字）

2021年10月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にカフェ、コンビニ、お土産屋さん、花屋さんそして本屋さんまでありかなり充実しているため……

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（残り144文字）

2018年1月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 日暮里駅は乗り換え目的で利用する人が多いため、周辺で生活する場合の移動手段は確保しやすいで……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォリア日暮里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1DK 北東 25.64
2025年7月 2階 2LDK 西 55.09
2025年7月 5階 2LDK 西 54.93
2025年6月 5階 2LDK 西 54.93
2025年6月 3階 2LDK 北西 55.09

…残り151件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区西日暮里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 49 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 12 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    リトラモント

    住所 東京都荒川区西日暮里2丁目5番2号
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    築年数 2013年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 37
    アクセス数 4874
  • 賃貸

    パークハイム星

    住所 東京都荒川区西日暮里2丁目13番11号
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 561
  • 賃貸

    高島ビル

    高島ビルの外観
    住所 東京都荒川区西日暮里2丁目12番3号
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩3分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高島ビル 401
    高島ビル 401     		15万円
    (5,000円)    		 150,000円 150,000円 57m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    エバーリッチ01

    住所 東京都荒川区西日暮里2丁目
    交通 JR常磐線 三河島駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 762
  • 賃貸

    Retramonto

    住所 東京都荒川区西日暮里2丁目
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩6分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    アクセス数 38

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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