プレイズ桑名中央町の外観
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プレイズ桑名中央町のエントランス
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プレイズ桑名中央町のその他：その他
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プレイズ桑名中央町のその他：その他
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プレイズ桑名中央町のその他：その他共有部分
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プレイズ桑名中央町のその他：セキュリティ
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プレイズ桑名中央町のその他：ロビー
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プレイズ桑名中央町のその他：展望
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プレイズ桑名中央町の周辺：【その他】くわなメディアライヴまで151ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:19件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
プレイズ桑名中央町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／桑名駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市中央町3丁目68 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
84戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立精義小学校
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中学校区域
市立光風中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
建築確認番号:第BVJ-NAG20-10-0157号（令和2年3月26日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 80台（平面/機械式）
●駐輪場 : 169台（平面/ラック式）
●バイク置場 : 4台 - 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレイズ桑名中央町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレイズ桑名中央町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレイズ桑名中央町の口コミ・評判
2021年11月
横田一郎さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地方都市で名古屋近いです。スーパーや病院近くにあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅や交番や病院やスーパーやコンビニが近くにあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラがあるから安全安心です、ここらべは新築です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションでこれだけおしゃれだとマンションここいいとおもいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー病院コンビニ駅何でもあるから利便性さいこうです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 毎日通勤のときは地域の方が子供の交差点でたってたいて安心してます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ゆうきさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにアピタがあっで買い物しやすいね。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桑名駅
ゆいゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと近鉄が一緒で乗り換えしやすくキレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、病院もショッピングセンターもあり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があってかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるからベビーカーが使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いから安心感があり歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は大変高いというイメージがあるがその分電車乗りやすい |
2023年11月 桑名駅
るーんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり、便利で交通の便も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートがあり、すぐに買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにチェーン店がいくつかあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、子連れでも使用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | こうばんがあるので、治安わとても酔いどぉ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高すぎないので住みやすい環境だとが |
2023年8月 桑名駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私鉄からの乗り換えに便利で、近鉄、バス、高速バス等々に乗り換えができる大きな駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにアピタがあるのでお買い物をして帰宅出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアが駅から歩いて2分の所にあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え駅なので遠くの学校に行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のそばに交番があるので困ったことがあれば駆け込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅の近くなのでタワマンなどがある。 |
2023年5月 桑名駅
Satoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので名古屋へも四日市方面へも好アクセス。駅前のバスターミナルからは大きなアウトレットモール長島ジャズドリーム行きのバスも出ている。養老鉄道とJRも同じ建物の中にあるので、利便性は非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにコンビニが2件あり、桑名の特産品などもあるためお土産の購入がここだけで済ませられるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋傾向の強いものが多く揃っている。安くて美味しいお弁当屋さんや地元で人気のケーキショップもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校の数は割と多いようで、子ども連れの乗客をよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側に交番があり、比較的治安は良いと思う。駅前にはちょっとしたスペースにはイルミネーションや季節の花など定期的に入れ替えがされていて、変化が楽しい。飲み屋さんはあるようだが、タチの悪い酔っ払いなどは今まで見たことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは全て桑名で揃い、地元の特産品も楽しめる。そのうえ名古屋に好アクセスなので、特別何か必要な時もストレスを感じない。比較的築浅のマンションでも賃料はそれほど高くない。 |
プレイズ桑名中央町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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桑名市ランキング(73物件中) |
桑名市中央町ランキング(9物件中) |
桑名駅ランキング(63物件中) |
プレイズ桑名中央町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年2月） |
3階 | 南 /東 | |||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 8階 | 南 /東 | ||||||
| 9階 | 東 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 12階 | 南 /東 | ||||||
| 12階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 13階 | 東 |
プレイズ桑名中央町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 63.3 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 91.58 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレイズ桑名中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
