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都島マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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都島マンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 158
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,136円
平均坪単価 ＠5,888円
平均m²単価 ＠1,781円
上位専有面積 35m²：12件 32m²：6件 36.45m²：4件
上位間取り 2K：18件 2DK：4件

都島マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩3分
    JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島本通1丁目6-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1970年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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都島マンションの【賃貸】物件情報

山野都島マンション 405
山野都島マンション 405
賃料(管理費)
7.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
山野都島マンション
山野都島マンション
賃料(管理費)
7.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

都島マンションの口コミ・評判

2021年11月

ひなまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄都島駅まで早足で歩けば１分ほど とにかく駅から近くて便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地下鉄都島駅やJR桜ノ宮駅に近く又、各多方面行きのバス停が近くにあるので利用目的に合わせて交通機関を選べる
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット かなり古いのであちこちボロは出て来ていますが小さいマンションながら駐輪場も駐車場もあり駅チカなので古さが気にならないなら便利なマンションでした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 洗濯機は外置きしないといけなかったのですが
ベランダが広いので干す場所も沢山あるし洗濯機から出してそのまま干せるので外置きも案外便利でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく駅チカなので駅前にはファーストフードやコンビニ、ドラッグストア、飲食店も沢山あり買い物には不自由しません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに大きな総合病院の総合医療センターがある。
内科、眼科、耳鼻科など小さなクリニックも近くには沢山あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 都島駅

ふうこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで近い。乗り換えでいろんなところに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周り色々なお店があります。買い物も便利です
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多い。ランチは充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を育てるにはいい環境だと思う。子供も多い。
治安
5 		メリット 夜は意外と静かです。
夜は天満とか京橋に人がながれるので都島は閑散としている。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも多く、人も多いが住みやすいと思うし、意外と静か街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年7月 都島駅

ミクさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄に乗れば梅田まで6分というアクセスの良さ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには総合病院があるので通院に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅南側徒歩2~3分のところに「CAFE JIN」がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科も多く病院に困ることはない。行政が子育てサークルを開催している。
治安
5 		メリット 人のつながりが強く治安はすごく良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田などの繫華街にも直ぐにアクセスができて便利なのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年1月 桜ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルならびに徒歩1分圏内に、スーパーマーケット、100円均一、ドラッグストア、パン屋、書……

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（残り184文字）

2021年12月 都島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくとても便利な駅です。
駅周辺には、マクドナルド、ミスタードーナツ、モスバ……

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（残り269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

都島マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2K 東 32
2024年10月 3階 2K 東 32
2024年4月 3階 2K 東 32
2023年10月 3階 2K 東 32
2023年4月 3階 2K 東 32

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区都島本通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    東洋ライオンズ都島

    住所 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目8番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩1分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1333
  • 賃貸

    リリアン都島

    リリアン都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目8番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩3分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリアン都島
    リリアン都島     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.56m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    ジュネス都島

    ジュネス都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩2分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス都島
    ジュネス都島     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1DK 6階 西
  • 賃貸

    リバティ都島

    リバティ都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩1分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ都島
    リバティ都島     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19m² 1K 5階 北
    リバティ都島
    リバティ都島     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 5階 北
    リバティ都島
    新着
    リバティ都島     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19m² 1K 5階 北
    情報取得日:2025年07月05日
    リバティ都島
    リバティ都島     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    グランピアイクヤマ

    住所 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩2分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 435

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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