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賃貸

スプリングハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 228

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠4,657円
平均m²単価	＠1,409円
上位専有面積	39.75m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スプリングハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／谷塚駅徒歩17分
東武伊勢崎線／草加駅徒歩17分
利用可能路線
『谷塚駅』　東武伊勢崎線　
『草加駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県草加市吉町3丁目4-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
草加市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スプリングハイツの口コミ・評判

2021年11月

ねむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は草加駅。歩いて10から15分程度
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音はないかな、小学生の通り道なのである意味安全？
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	古いから仕方ないかな、普通といえば普通でしょ
お部屋の仕様・設備	3	メリット	大家さんが近くにいるから安心だと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くはヨークマートかな？またはベルクスと選択肢があります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校と中学校がわりと近いから便利ですね

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月草加駅

ひろみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まります。浅草までつながっているので、東京方面へ行くのに便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーとマルイ、ヴァリエがあるので、何でもそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	焼き肉屋や焼き鳥屋などサラリーマンが集まるお店から、ファミレスやチェーン店、ファーストフードまであります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅や商業施設、公園のトイレは比較的きれいです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。駐輪場は管理している人がいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーの数が多いので、コスパの良いお店を選んで買い物できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年11月草加駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる、東京に近い、JRより混雑しておらず駅周りが栄えている、駅周りの坂がないため自転車通勤しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な店が充実していて、バリエやマルイが特に便利である
飲食店の充実	5	メリット	カフェなど、1人で利用できる店が充実している
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに学校があり、駅に全国大会出場等の活躍を載せていてすごいと思う
治安	5	メリット	ゴミが少ないし、綺麗だと思う。比較的治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	私達は草加駅から少し遠い土地に住んでいるため土地代はとても安い。

デメリット(6件)

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2023年5月谷塚駅

hibiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ日比谷駅と直通なので、上野、秋葉原、銀座などに乗り換えなしでアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には小規模ながら、スーパーやドラッグストア、本屋が入ったショッピングモールがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前の再開発が進んでいるので、これから増えていきそうな雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼保園から中学校まで徒歩圏内で済ませられると思います。
治安	4	メリット	東口から出てすぐのところに旧国道四号線が走っており、夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	寝に帰るまちとしては静かで良いです。家賃や物価も高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年5月草加駅

エースさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まり、都内へも行きやすい。広いロータリーもあるので利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	最低限のものは揃っていて困らないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	「さなじ」というラーメン屋さんがあって、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園もあり、子育てには向いていると思う。
治安	5	メリット	深夜も明るく、そこまでうるさくないので安心。交番もあるので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近にアパートなどが多いため、困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプリングハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月	1階	2DK	西	39.75
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝草加市吉町の賃料相場青線＝草加市の賃料相場谷塚駅の賃料相場草加駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草加市吉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■草加市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■谷塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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スプリングハイツの周辺地図

スプリングハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスPINO

住所	埼玉県草加市吉町3丁目5番8号
交通	東武伊勢崎線谷塚駅徒歩16分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＰＩＮＯ 107	6.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	新着レオパレスＰＩＮＯ 205	6.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ヴィラ吉町

住所	埼玉県草加市吉町47番1号
交通	東武伊勢崎線谷塚駅徒歩11分
築年数	2025年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ吉町 105	6万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	1階	東
	ヴィラ吉町 102	6万円 (3,000円)	無	無	20.11m²	1K	1階	東
	ヴィラ吉町 101	6.1万円 (3,000円)	無	無	20.11m²	1K	1階	東
	ヴィラ吉町 205	6.3万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	2階	東
	ヴィラ吉町 202	6.3万円 (3,000円)	無	無	20.11m²	1K	2階	東
	ヴィラ吉町 305	6.4万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	3階	東
	ヴィラ吉町 201	6.4万円 (3,000円)	無	無	20.11m²	1K	2階	東
	ヴィラ吉町 304	6.4万円 (3,000円)	無	無	20.11m²	1K	3階	東
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賃貸

エナミスB

住所	埼玉県草加市吉町3丁目3番17号
交通	東武伊勢崎線草加駅徒歩14分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	755

賃貸

沼田ハイツI

住所	埼玉県草加市吉町3丁目7番15号
交通	東武伊勢崎線草加駅徒歩16分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	422

賃貸

メゾンドゥマリエ

住所	埼玉県草加市吉町2丁目5番37号
交通	東武伊勢崎線草加駅徒歩15分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	149

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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