グランデール駅西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,983円 |
| 平均m²単価 | ＠1,507円 |
| 上位専有面積 | 38.7m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 2LDK：1件 |
グランデール駅西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／天童駅 徒歩14分
JR奥羽本線／天童南駅 徒歩34分
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利用可能路線
『天童駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線
『天童南駅』 JR奥羽本線
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所在地(住所)
山形県天童市駅西2丁目8-35 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデール駅西の口コミ・評判
2021年11月
lim2019_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天童駅が目の前で利便性はとても高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車で数分の距離に店舗が沢山あって、生活しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺の建物と比べて立派な建物で、セキュリティにも不安はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身、一人暮らしには丁度いい広さで、二重サッシが冬の寒さを凌いでくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールが車で5分程度の距離にあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道の駅が車で数分の距離にあって、遊ばせるのにはピッタリです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 天童駅
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
2019年12月 天童南駅
【メリット】 東北最大のイオンモールがすぐ近くにあります。このイオンモールが建てられたことでできた駅です……
2019年9月 天童南駅
【メリット】 駅周辺には大型ショッピングセンターがあるため、生活には大変便利です。また、山形総合運動公園……
2018年8月 天童南駅
【メリット】 駅から徒歩8分程で、県内最大のイオンモール天童があります。また、駅周辺には、居酒屋などの飲……
グランデール駅西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 38.7 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 38.7 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 38.7 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天童市駅西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天童市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天童駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 50,000円｜4,271円/坪 |
| 3階～3階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 50,000円｜4,271円/坪 |
| 4階～4階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 75,000円｜6,407円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 58,333円｜4,983円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
