グリーンパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,856円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 32.1m²：2件 30.61m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 |
グリーンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩10分
JR常磐線／北千住駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住緑町3丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパレスの口コミ・評判
2021年11月
くろろくろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千住大橋駅が一番近いです。ポンテポルタは便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
ポンテポルタの隣に大きな公園があります。閑静な住宅街といったイメージです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | かなりきれいです。すべての部屋が別々のルートになっているので、接触しないで済みます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフト付きで１Ｒでもかなり広いです。かなり余裕があると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにあるので、普通に生活する分には問題ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くには公園があり、ポンテポルタでは子供用のイベントもよく開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北千住駅
イマムラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても乗り心地がよく電車良いもなかったため快適でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産屋さんや出店など寄りたくなる施設が多く設けられていて良かったです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 軽食を済ませられる店やガッツリ食べられる店などがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 軽く休憩できるような設備があったためそういった方に優しいなと思いました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りにも一般的な公共施設がそろっていたので良いなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やマンションも揃っていたため、そこまで居住環境は悪くないなと感じました。 |
2023年9月 北千住駅
すけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | しいてあげれば悪天候につよいことが挙げられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 強いていうなら駅周辺にお店が多いことがあげられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べたいチェーン店が多区利用しやすいと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の治安が良くないため、子供には向かない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警備員がいるので、何かあったときは助けを呼ぶ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺地価が、比較的安いことで、生活費を安く抑えられる。 |
2023年4月 北千住駅
ruannさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利。東京メトロ千代田線、日比谷線、東武スカイツリーライン、JR常磐線、つくばエクスプレスが通っているので、東京駅や渋谷、銀座、品川も乗り換えなしでいける。池袋や新宿も一度の乗り換えで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 足立区の中心と言っていいくらいの場所なので、役所の出張所や保健所、日曜も窓口が開いている郵便局、主要銀行は全て揃っている。丸井やルミネもあるので買い物も困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくダイニングや居酒屋が多いのでお店には困らない。学生も多いので、値段もそれほど高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は充実している。小学校や中学校は建て替えが進んでいるので割とキレイ。大学も4つある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋や商店街が多いので夜でも街が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べれば格安スーパーもあるので物価は安い。交通の便が良く、終電も遅くまであるので通勤通学にも便利。 |
2023年1月 北千住駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 都心部までのアクセスが便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にルミネやマルイがあり、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉京城などの比較的安くて美味しいお店が沢山ある。 また、お酒を飲む場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しっかり開発されているので多機能トイレもあり、公共機関で困ることは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでみると治安は案外悪くない。 事件に合ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなく、家賃的にも比較的住みやすい町である。 |
グリーンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.61 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.1 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 30.61 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 32.1 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.61～30.61㎡｜30.61㎡ | 73,000円｜7,884円/坪 |
| 2階～2階 | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 76,000円｜7,827円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.61～32.1㎡｜31.35㎡ | 75,500円｜7,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
