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賃貸

ウエストビレッジ

総合評価：

4.9 アクセス数： 109

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 1件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠5,840円
平均m²単価	＠1,767円
上位専有面積	30m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエストビレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／尼崎駅徒歩5分
阪神本線／大物駅徒歩11分
利用可能路線
『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
『大物駅』　阪神本線　阪神なんば線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南城内140 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2002年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウエストビレッジの口コミ・評判

2021年11月

masayuki520204さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅である阪神尼崎駅には、飲食店がたくさんあるので充実したところです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅地ですので、落ち着いて生活が出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観からエントランスとしっかりしており、また清掃も良くされているので快適に過ごせます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりが良いので、洗濯物には便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分でスーパーやコンビニへと行けるので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校や病院はたくさんあるので充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

masayuki520204さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅となる阪神尼崎駅は非常に様々なお店があり充実しています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅地なので、落ち着いて生活を送ることができます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場があるので、車の所有者には便利な物件です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりが良い物件ですので、洗濯物などには便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩で5分で、スーパーやコンビニへと行けるので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校に病院とたくさんあるので問題ありません。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月尼崎駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が交わる駅であり、一本で行ける場所が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	直結のスーパーや本屋がある。病院も駅周辺に多い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多くありコスパよく食事できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園も多くある街。駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターある。、
治安	2	メリット	夜遅くてもある程度人通りがある点は安心．
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が立地の割に安い。なんでも揃っていて、どこにでも出やすく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月尼崎駅

むぱさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪にも神戸にも行きやすいですしなんば線と繋がっていることでUSJや近鉄奈良駅にも行きやすくてどこでも行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	三和商店街も近くて買い物しやすいです。駅の南側には尼崎城や市立図書館もあります。ただJR尼崎の利便性には劣ります。
飲食店の充実	4	メリット	三和商店街がありお店もたくさんあるので食べることに困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に大きな噴水がある公園があるので子供を遊ばせることができると思います。
治安	3	メリット	昔は神田しんみちがあったので治安はあまりよくなかったが近年綺麗になっているので治安は改善されていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	西宮や神戸に比べて格安ですし梅田にも近いので利便性は抜群です。

デメリット(5件)

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2023年3月尼崎駅

カズさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅から快速で、10分位で行け便利な立地にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	尼崎駅構内にイズミヤ屋があり、少し歩いた所に尼崎商店街があります。
飲食店の充実	4	メリット	阪神尼崎駅前には、たくさんの飲食店があり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特にありませんが、一通りはあるので、不便がありません。
治安	3	メリット	以前と比べて、良くなっていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR尼崎駅周辺に比べると、家賃などは安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年7月大物駅

mnmnさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車1本で阪神梅田駅方面だけでなく、大阪難波駅まで行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にマックスバリューが併設してるから、買い物がしやすい。
飲食店の充実	2	メリット	国道2号線まで行くとスシローやかっぱ寿司がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から2分くらいのところに保育園があるので便利
治安	3	メリット	夜に騒がしいなど、うるさいイメージはないので、悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が高くはない。1人暮らしにはちょうど良いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月	2階	2LDK	南	30
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市南城内の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場大物駅の賃料相場尼崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市南城内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大物駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ウエストビレッジと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

フジパレス西本町

住所	兵庫県尼崎市西本町2丁目23番
交通	阪神本線大物駅徒歩15分
築年数	2015年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス西本町	6.6万円 (4,100円)	無	80,000円	32.45m²	1DK	2階	東
	フジパレス西本町	6.6万円 (4,100円)	無	80,000円	35.5m²	1DK	2階	北
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賃貸

レオパレスTSUKIJI

住所	兵庫県尼崎市築地2丁目1番24号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩12分
築年数	1999年8月
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 106	5.7万円 (5,000円)	無	57,000円	20.28m²	1K	1階	-
	新着レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 107	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 101	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 202	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着阪神本線大物駅徒歩11分	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月05日
	新着レオパレスＴＳＵＫＩＪＩ 310	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

グランシャリオ

住所	兵庫県尼崎市築地2丁目1番27号
交通	阪神本線大物駅徒歩11分
築年数	2001年1月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	268

賃貸

エス・キュート尼崎２

住所	兵庫県尼崎市昭和南通3丁目26番2号
交通	阪神本線尼崎駅徒歩3分
築年数	2015年3月
階建て	地上13階建
総戸数	96戸

口コミ数	32
アクセス数	5385

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エス・キュート尼崎II	5.7万円 (6,000円)	無	無	23.5m²	1K	5階	西
	新着エス・キュート尼崎2	5.8万円 (6,000円)	無	無	23.5m²	1K	9階	西
情報取得日:2025年07月03日
	新着エス・キュート尼崎2	5.9万円 (6,000円)	無	無	24.24m²	1K	8階	東
情報取得日:2025年07月03日
	新着エス・キュート尼崎2	5.9万円 (6,000円)	無	無	23.5m²	1K	8階	西
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

iCube

住所	兵庫県尼崎市南城内4丁目1番
交通	阪神本線大物駅徒歩6分
築年数	2012年11月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	182

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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