サンハイツ名北
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,551円 |
| 平均坪単価 | ＠4,374円 |
| 平均m²単価 | ＠1,323円 |
| 上位専有面積 | 50m²：12件 52.25m²：8件 48.6m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 2DK：11件 1LDK：3件 |
サンハイツ名北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ名北の口コミ・評判
2021年11月
nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は名城線平安通駅と志賀本通駅で、どちらへも徒歩10〜15分程。久屋大通や栄へも10分程度で行ける便利な立地で、通勤時間は3分間隔くらいで電車が来るので駅での待ち時間も少ない。 駅周辺が特に栄えている訳ではないが、マックスバリュがあり、飲食店やコンビニ、郵便局などもあって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前が小学校なので治安はいいと思う。交番もすぐ近くにある。 名北公園、上飯田南公園までそれぞれ徒歩10分くらいで行ける。住宅街なので工場などの騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観に新しさはないが、定期的に外壁の塗装の塗り直しをしてくれたり、毎月共有部分の廊下は業者が入って綺麗に掃除してくれる。監視カメラがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側に大きな窓があり東側にも窓があるため、一階でも日当たりがいい。 間取りは2LDKだが、襖を外して広めの1LDKとして使用しているため圧迫感がない。入居前に和室をフローリングにリフォームされており、食洗機、食器棚、外付けのクローゼット、ウォシュレットなどの設備も充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くにナフコ、セリア、TSUTAYA、カーマがあり、駅前にマックスバリュもあるので買い物には困らない。大曽根も近く、名古屋ドーム前イオンなどにも車で10分ほどで行けて便利。 徒歩圏内にあるソーネ大曽根は、パンや地元野菜を売っていたり、子どもを遊ばせるスペースのあるカフェがあり、値段も手頃でよく利用している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は目の前で、保育園や幼稚園も近隣に数カ所ある。平安通駅からすぐのところに小児科側があり、よく利用している。お祭りなどもコロナ禍でやっていないようだが、あればマンションの掲示板でお知らせしてくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 志賀本通駅
ファイターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 繁華街の栄駅まで10分でアクセス出来る利便性のある駅。駅から1分で市バスの停留所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーがあり、普段の買い物には不便さは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、中華料理店、焼肉屋があり、食事は出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地に近づくと保育園や学校、公園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋はあるが、比較的静かな環境である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いと住居の値段も高いが、少し離れたら利便性を考慮すると悪くはない |
2023年5月 志賀本通駅
チュンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ラッシュ時は３分置きに電車が来るし、栄まで10分足らずで行けるし、改札口も階段降りてすぐなので何の不便も感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品スーパーは充実し、病院も結構あり、生活するのには静かで良い場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼・ピザのお店や、飲食店がやってるお惣菜のお店も出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあるし、保育園・幼稚園も目に付く位結構あると思います。ファミリー層のマンションも増えていることから「暮らし・子育て」には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 派手な飲食店や、若者が集まる場所が無いので治安は安定してると思います。駅近くに交番もありますし、何かあるとすぐ見回りをしてくれるので安心出来てます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄・バスも近いし、自転車で繁華街まで行ける場所で静かだしスーパーも多いのでコスパ的には良いと私は思います。 |
2022年7月 志賀本通駅
すぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの感じがとてもいいです。嫌な気分になったことが一度もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局、ファミリーマート、ローソン、若葉通内科、神宮寺（つけそば） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん牛コロ宮内、つけそば神宮寺、すき家。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのて全くわからない。近くに若葉中学校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。汚いと感じたことはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーが出来て、値段の下げあいをやっている。消費者はとても有り難い。 |
2021年11月 平安通駅
【メリット】 一番のポイントは地下鉄駅も近い範囲にいくつかあり、市バスのバス停も意外に多くとても交通の便……
サンハイツ名北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区下飯田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平安通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～52.25㎡｜51.11㎡ | 69,400円｜4,494円/坪 |
| 2階～2階 | 50～52.25㎡｜50.9㎡ | 68,600円｜4,458円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～52.25㎡｜50.24㎡ | 65,857円｜4,337円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～52.25㎡｜50.62㎡ | 68,045円｜4,445円/坪 |
| 東向き | 50～52㎡｜51.6㎡ | 65,000円｜4,167円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
