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コンフォートレジデンス千早の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 千早 > 名島駅 > コンフォートレジデンス千早

賃貸

コンフォートレジデンス千早

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 359
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,250円
平均坪単価 ＠5,351円
平均m²単価 ＠1,619円
上位専有面積 40.04m²：13件 40.03m²：6件 41m²：1件
上位間取り 1LDK：24件

コンフォートレジデンス千早の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／名島駅 徒歩8分
    西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『名島駅』　西鉄貝塚線　
    『西鉄千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区千早4丁目9-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォートレジデンス千早の口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街ですが、人通りも車通りも適度にあります。駅徒歩10分圏内ですが線路からは離れており騒音などはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 千早駅

りゅせさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大して大きな駅という訳でもないのに西鉄もJRも通っていて便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、百均、本屋ドラッグストアがあるだけでなく近くには図書館や塾、病院もあり便利
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋お弁当屋、カフェがあり、なんでも揃っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターがあるので老人でも使いやすい
治安
4 		メリット 周りには学校も多いため住宅街が拡がっているため騒がしすぎる印象は無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにたくさんのお店や病院、銀行などがあるためなんでも揃う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年1月 千早駅

TARAさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停車する駅なので、福岡の中心である博多駅までの利便性がとても良いです。
また、同構内に西鉄千早駅も併設しており、貝塚駅まで行けば市営地下鉄に接続しているので中心街である天神での利便性も非常に良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にスーパー、薬局、本屋、コンビニがあり便利です。
また駅を出てすぐのところに百円ショップもあります。
駅から徒歩５分圏内に大型スーパーやディスカウントショップ、銀行もあります。
徒歩１０分圏内には総合病院もあり、充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内にはうどん屋が１軒、駅から出てすぐのところ居酒屋（タケノヤ）があります。
５分ほど歩けばパンケーキの美味しいカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に「なみきスクエア」というコミュニティセンターがあり、図書館や広場があります。
マンションも多く、住環境としてはよいのですが子供が遊ぶ場所は少ないようで、保育園なども少ないようです。
治安
4 		メリット 駅や周囲の建物も新しいものが多いため、街自体はとてもきれいです。
私は西口を主に利用しており、夜遅くなるとパトロールをしているパトカーをよく見かけるので安心です。近くに消防・レスキューもあります。
歓楽街は近くにないので治安は悪くないようです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便もよく、買い物も便利、街もきれいで住みたい街ではありますが、やはりマンションは高かったので少し離れた場所に住んでいます。
便利がよいので、相場としては妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・671文字）

2022年1月 千早駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西鉄千早駅の最大のメリットは、JR千早がとても近くにあることだと思います。これにより西鉄か……

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（残り152文字）

2022年1月 名島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅入り口からホームまでが近くて
乗りやすいです。
駅構内には自動販売機……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートレジデンス千早の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK ー 40.04
2024年10月 1階 1LDK ー 40.04
2024年1月 1階 1LDK ー 40.04
2024年1月 3階 1LDK 南東 40.03
2024年1月 3階 1LDK 南東 40.04

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区千早の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千早駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.03～40.4㎡｜40.08㎡ 63,375円｜5,227円/坪
2階～2階 40.04～41㎡｜40.17㎡ 62,571円｜5,150円/坪
3階～3階 40.03～40.3㎡｜40.07㎡ 63,666円｜5,253円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.03～41㎡｜40.14㎡ 62,916円｜5,182円/坪
東向き 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 63,000円｜5,202円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 66,000円｜5,449円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アクアリア千早

    アクアリア千早の外観
    住所 福岡県福岡市東区千早4丁目3番12号
    交通 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩2分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 18
    アクセス数 7041
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｑｕａｌｉａ千早 501 Ａｑｕａｌｉａ千早 501 7.6万円
    (7,000円)    		 76,000円 152,000円 39.93m² 1LDK 5階 南西
  • 賃貸

    Thanks千早

    Thanks千早の外観
    住所 福岡県福岡市東区千早4丁目6番1号
    交通 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Thanks千早 302 Thanks千早 302 7万円
    (3,300円)    		 無 2ヶ月 40.52m² 1LDK 3階 北東
  • 賃貸

    ＣＢ千早レジーナ

    住所 福岡県福岡市東区千早4丁目13番21号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩5分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2888
  • 賃貸

    リンブラン

    リンブランの外観
    住所 福岡県福岡市東区千早2丁目28番34号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩7分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンブラン 405 リンブラン 405 8.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 53.4m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    プライムアーバン千早

    住所 福岡県福岡市東区千早4丁目11-20番20
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1059

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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