リアンファミリア五日市駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 97,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,267円 |
| 平均m²単価 | ＠1,593円 |
| 上位専有面積 | 66.6m²：2件 64.93m²：2件 66.34m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：1件 |
リアンファミリア五日市駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 徒歩2分
広電宮島線／広電五日市駅 徒歩2分
広電宮島線／修大協創中高前駅 徒歩10分
広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
『修大協創中高前駅』 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアンファミリア五日市駅前の口コミ・評判
2021年11月
あるえるえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速も停まる山陽本線の主要駅。広島駅まで最速10分はありがたい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 本屋や24時間営業スーパーなどもある一方、少し入ればすぐに閑静な住宅街が広がっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 365日24時間ゴミ出しが可能なのはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥や自動湯はり、ウォークインクローゼットなどあり住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 福屋に質のいいスーパーマーケットが入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園までは徒歩1分かからないのでありがたい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あのあのねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は五日市で、山陽本線と広電があり、街にも広島駅にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は人通りが多く、夜でもそれほど暗くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイン性は高く植樹も多いので癒される。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性は高く隣の音はほとんど聞こえないレベル。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケットやコンビニ、本屋も近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣には病院がたくさんあるのでどんな病気も困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あるえるえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 広電にＪＲや各種バスがあり便利。デパートも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | デパートやコンビニがあり人通りも多いので割と安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗な植栽とライトアップでエレガントな感じ。駐輪場も豊富。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性能はとても高く隣や上の声も聞こうえないほど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | デパートやスーパー、コンビニと何でもそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園がすく近くにあるので出産直後は住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 五日市駅
かじけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR五日市駅と広島電鉄五日市駅が一つの駅舎になっており乗り換えが便利である。北口、南口がありそれぞれロータリーも整備されており、広島電鉄バスが停まるのでバスへの乗り換えも便利。最近バスの停留所までが屋根続きになったので雨が降っても安心。駅舎は南北連絡通路になっており、北口、南口を徒歩、自転車でも行き来できる。タクシー乗り場もありタクシー利用も可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に百貨店の福屋、金融機関、病院、コンビニ、居酒屋やパン屋、お好み焼き屋、喫茶店などの飲食店、塾など。南口に病院、スーパー、ファミリーレストラン、薬局、塾などの店舗が充実しており、とても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅舎に併設された居酒屋系の店舗の集合建物があり、はしごできるので便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも改札口を通らなくても外に北口、南口と設置されている。近くに保育園もあるので電車通勤する方も便利である。駅舎には、エスカレーター、エレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口に警察署が設置されているので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣にマンションや賃貸物件はたくさんある。月ぎめ駐車場もそこそこある。 |
2022年1月 五日市駅
【メリット】 駅の一階にパン屋があるので、出勤前に買えるので便利。
また、24時間スーパーもあ……
2021年10月 五日市駅
【メリット】 自宅からの最寄駅で周りの道が整備されていてとても行きやすいです。駅内も階段だけでなくエレベ……
2020年3月 五日市駅
【メリット】 駅北口には福屋五日市店があり、本・文房具（2Fフタバ図書にて購入可）食料品・ケーキ・和菓子……
リアンファミリア五日市駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64.93 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.62 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.93 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.34 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区五日市駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.62～66.6㎡｜60.27㎡ | 93,000円｜5,157円/坪 |
| 2階～2階 | 64.93～66.34㎡｜65.63㎡ | 101,000円｜5,092円/坪 |
| 3階～3階 | 64.93～64.93㎡｜64.93㎡ | 104,000円｜5,295円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.62～66.6㎡｜62.83㎡ | 97,500円｜5,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
