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賃貸

リアンファミリア五日市駅前

総合評価：

4.4 アクセス数： 503

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	97,500円
平均坪単価	＠5,267円
平均m²単価	＠1,593円
上位専有面積	66.6m²：2件 64.93m²：2件 66.34m²：1件
上位間取り	2LDK：5件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リアンファミリア五日市駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／五日市駅徒歩2分
広電宮島線／広電五日市駅徒歩2分
広電宮島線／修大協創中高前駅徒歩10分
広電宮島線／佐伯区役所前駅徒歩12分
利用可能路線
『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
『広電五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
『修大協創中高前駅』　広電宮島線　
『佐伯区役所前駅』　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2016年1月
総戸数
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専有面積
間取り

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市佐伯区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リアンファミリア五日市駅前の口コミ・評判

2021年11月

あるえるえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	快速も停まる山陽本線の主要駅。広島駅まで最速10分はありがたい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	本屋や24時間営業スーパーなどもある一方、少し入ればすぐに閑静な住宅街が広がっている。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	365日24時間ゴミ出しが可能なのはありがたい。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	浴室乾燥や自動湯はり、ウォークインクローゼットなどあり住みやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	福屋に質のいいスーパーマーケットが入っている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園までは徒歩1分かからないのでありがたい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2023年12月

あのあのねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅は五日市で、山陽本線と広電があり、街にも広島駅にも一本で行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は人通りが多く、夜でもそれほど暗くない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	デザイン性は高く植樹も多いので癒される。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	防音性は高く隣の音はほとんど聞こえないレベル。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーマーケットやコンビニ、本屋も近くにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近隣には病院がたくさんあるのでどんな病気も困らない。

デメリット（6件）

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2022年12月

あるえるえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	広電にＪＲや各種バスがあり便利。デパートも近い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	デパートやコンビニがあり人通りも多いので割と安心。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	綺麗な植栽とライトアップでエレガントな感じ。駐輪場も豊富。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	防音性能はとても高く隣や上の声も聞こうえないほど。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	デパートやスーパー、コンビニと何でもそろっている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園がすく近くにあるので出産直後は住みやすい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月五日市駅

さいとうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停がすぐ近くにありとても利便がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にコンビニがあるり、とても便利である。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などが近くにありとても便利である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには大きな公園があり遊ぶ場所が確保出来る。
治安	5	メリット	酔っ払いなどはあまり見られず治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅がとても近くにあるので利便性はとてもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2023年12月五日市駅

つっきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用ができ、始発便もある。市内までのアクセスも20分程度で、バスのアクセスもあり便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	周りにデパートがあり、飲食店、スーパー、ジム、漫画喫茶も近くにあり、楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスや居酒屋があり、仕事や学校終わりに最適。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、手すり、椅子があり、過ごしやすい。
治安	3	メリット	駅の周りは車もよく遠り、店もあるので明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	市内から近く、交通便も複数あるので、都会すぎず、田舎すぎず、良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年7月五日市駅

おとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	五日市駅は利便性は高く、快速もよく止まりますし、運行状況もいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院、郵便局、スーパーなど、結構利便性は高いです。
飲食店の充実	4	メリット	朝からパンのいい匂いがしますし、セブンもあるので、楽です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りの利便性としては、結構高い方だと思います。
治安	2	メリット	駅前に交番もありますし、怖いという気持ちはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいですし、コスパとしては結構いいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年2月五日市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺には特に目立った施設はありませんが駅徒歩1分ほどにガストやネットカフェ、パン屋がありま……

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（残り348文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアンファミリア五日市駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2LDK	南東	64.93
2023年9月	1階	1LDK	南	47.62
2023年1月	1階	2LDK	南	66.6
2023年1月	3階	2LDK	南	64.93
2016年9月	2階	2LDK	南	66.34
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市佐伯区五日市駅前の賃料相場青線＝広島市佐伯区の賃料相場五日市駅の賃料相場修大協創中高前駅の賃料相場佐伯区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市佐伯区五日市駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■広島市佐伯区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■五日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	2	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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リアンファミリア五日市駅前の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ駅前２

住所	広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7番14号2
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩6分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	201

賃貸

ジョイハウス

住所	広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5番26号
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	332

賃貸

成宮ビル

住所	広島県広島市佐伯区吉見園5番4号
交通	広電宮島線広電五日市駅徒歩4分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	成宮ビル 103	7万円 (3,000円)	3ヶ月	無	56.93m²	3DK	1階	南
	成宮ビル 103	7万円 (1,000円)	3ヶ月	1ヶ月	53.79m²	3DK	3階	南
	成宮ビル 103	7万円 (1,000円)	3ヶ月	1ヶ月	58.69m²	3DK	1階	南
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賃貸

クレスト木屋

住所	広島県広島市佐伯区海老山町3番8号
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩2分
築年数	1994年10月
階建て	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	612

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレスト木屋 A0401	7.9万円 (6,000円)	50,000円	1.5ヶ月	66.08m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

高田アーバニー

住所	広島県広島市佐伯区吉見園11番22号
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩8分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高田アーバニー	9.8万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	71.97m²	3LDK	1階	南
	高田アーバニー 103	9.8万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	71m²	3LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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