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賃貸

パレロワイヤル

総合評価：

3.8 アクセス数： 168

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	54,142円
平均坪単価	＠5,948円
平均m²単価	＠1,799円
上位専有面積	24.7m²：4件 70m²：1件 28m²：1件
上位間取り	1K：4件 3LDK：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレロワイヤルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩8分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅徒歩9分
利用可能路線
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-33 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1989年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレロワイヤルの口コミ・評判

2021年11月

ばやしーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	天王寺駅まで徒歩5分程度と便利通勤や通学に向いている
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ハルカス、キューズモール、MIO、ドンキホーテ、スギ薬局に徒歩10分以内に行くことが出来る
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	これといったセキュリティの導入はないが、住宅密集地で向かいに中学校もあるため、治安は良い方だと思う
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築が古い物件のためユニットバスタイプになっている分、部屋はかなり広い単身だと十分すぎる広さがあり、2名でも住める
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大型ショッピングモールが徒歩圏内でドンキホーテも近いため非常に便利コンビニもファミリーマート、セブンイレブンが徒歩2分程度で行ける
暮らし・防災・子育て	3	メリット	区役所や警察署もギリギリ徒歩圏内で、向かいには中学校がある電車通学などがあっても天王寺駅まで徒歩5分程度なので利便性は高い

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年7月天王寺駅

スギタさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他にも御堂筋線やJRがあり、駅前にはタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはいろんな商業施設が集まっています。近くに大きな病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実しています。一人で入れる店や飲み屋などいろんなタイプの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに「てんしば」という家族連れで行ける大きな公園がある。娯楽施設も多い。
治安	3	メリット	駅周辺は商業施設が集まっているので、明るくて人通りが多いので安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	安い飲食店も所々にある。百貨店など値段が高めの店も多いが、品質は確かです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年2月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】多数のショップがあり、大阪の主要駅の一つ特にあべのハルカスはあべのハルカス美術館などがあり……

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（残り129文字）

2021年12月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阿部野橋が終点なので、必ず座っていけるので、荷物が多いときや、子供を連れている時にはとても……

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（残り200文字）

2021年10月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄、近鉄、JRと路線があるので待ち合わせがしやすくて良い。駅構内も広い。路線３つとも近……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレロワイヤルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	3階	1K	東	24.7
2017年4月	4階	3LDK	北	70
2016年12月	3階	1K	南	24.7
2016年9月	2階	1DK	南	24.71
2016年6月	2階	1K	北	24.7
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場天王寺駅の賃料相場寺田町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パレロワイヤルの周辺地図

パレロワイヤルの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ネオコート天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区北河堀町3番1号
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1261

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオコート天王寺	3.8万円 (4,500円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	3階	東
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賃貸

ジュネス北河堀

住所	大阪府大阪市天王寺区北河堀町9番15号
交通	大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩4分
築年数	1996年8月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	897

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス北河堀	5.4万円 (6,000円)	無	無	22.96m²	1K	3階	南
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賃貸

オリエントシティ天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区北河堀町9番
交通	大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩5分
築年数	1973年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	318

賃貸

シェトワ北河堀

住所	大阪府大阪市天王寺区北河堀町2番2号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	96

賃貸

クロッシングヴィラ悲田院

住所	大阪府大阪市天王寺区悲田院町1番6号
交通	JR関西本線天王寺駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	170

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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