ポルトフィーノ本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 131,625円 |
| 平均坪単価 | ＠11,581円 |
| 平均m²単価 | ＠3,503円 |
| 上位専有面積 | 29.79m²：3件 47.88m²：1件 45.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：3件 |
ポルトフィーノ本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目17 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
5階建
-
築年月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ポルトフィーノ本郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ポルトフィーノ本郷の口コミ・評判
2021年11月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 御茶ノ水駅、本郷駅、湯島駅が徒歩圏内にあり、どこに行くにしても、便利な場所にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 湯島駅
no nameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御茶ノ水、原宿、表参道などの都心に行きやすい。 小田急線直通運転をしていることもあり、下北沢にも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 異なる企業のコンビニが徒歩圏内にある。ドン・キホーテが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店、和菓子屋、コンビニなどが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションが近くにあり、小さい公園もある(徒歩5〜10分)。駅はエレベーターは設置されているが オムツ替えスペースはない |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りが多いため明るい。繁華街が近いので人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な施設が充実しているため高い家賃を払う価値はあると思う |
2020年8月 本郷三丁目駅
【メリット】 東京・新宿・池袋へのアクセス良好。丸の内線、大江戸線どちらも通勤時の混雑も軽い。
2019年6月 本郷三丁目駅
【メリット】 ・牛丼屋定食屋カレー屋など食事をするところはたくさんある。
・服とか日用品を買う……
2018年6月 本郷三丁目駅
【メリット】 駅周辺はオフィス施設のみで商業施設は無し。
コンビニが多く、飲食店（居酒屋）がと……
ポルトフィーノ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.79 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.7 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 29.79 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.56 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.56 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区湯島の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本郷三丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
