日伸第３マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,314円 |
| 平均m²単価 | ＠2,515円 |
| 上位専有面積 | 22m²：14件 21m²：7件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：2件 1R：1件 |
日伸第３マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条3丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日伸第３マンションの口コミ・評判
2021年11月
tanakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西九条が最寄り駅なので好アクセス。USJ経由になってより発展した感がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院や消防署も近くにあって安心。周りは割と静かなイメージ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用施設は問題なし。いちおうオートロックあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が広いところとキッチンがあり、冷蔵庫や洗濯機(ベランダ)がおける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー(ライフ)やファミリーマートがすぐ近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さいけど公園もあった。市民プールも近くにあるみたい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
れんたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西九条駅までは徒歩圏内で自転車があれば楽に行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昔は無かったが今は目の前に公園がありコンビニも近い 近くに病院がある 周りは静かな印象 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 当時は一応古い番号式のオートロックでした |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 押し入れ収納は広く一人暮らしには十分な広さだった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店など近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい病院がほんとに近くにあるので体調が悪くなってもそこで診てもらえる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西九条駅
知らない他人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームがいつもきれいでいい!さいこう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店がある。 そこがメッチャ品揃えいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい。 マジでオススメ。 食べるならここ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりがあったりしていい。 エスカレーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなやさしい。 譲り合っている。 話しかけやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあいいと思う（住んでいないからあまりわからない） |
2023年7月 西九条駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神なんば線と、大阪環状線、ゆめ咲線があるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院などは一通り揃っているので、助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、コロナ禍の前は賑わっていたようだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校などは一通りあり、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近ファミリー層がふえてきたので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便も良く、こぢんまりと生活に必要なスーパーなどもあり便利。 |
2022年2月 西九条駅
【メリット】 大阪へも三ノ宮へも行ける利便性の良さが1番の魅力。また、ユニバーサルスタジオジャパンへ5分……
2019年10月 西九条駅
【メリット】 駅の高架下には昔ながらの赤ちょうちんの居酒屋が多数あるため、非常に情緒溢れる景観となってい……
日伸第３マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.54 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 北 | 21 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.54～30㎡｜23.09㎡ | 54,000円｜7,821円/坪 |
| 3階～3階 | 21～22㎡｜21.33㎡ | 48,333円｜7,490円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜21.18㎡ | 49,636円｜7,758円/坪 |
| 5階～5階 | 21～22㎡｜21.66㎡ | 47,500円｜7,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～30㎡｜22.88㎡ | 50,444円｜7,313円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 47,500円｜7,478円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～22㎡｜21.54㎡ | 49,181円｜7,544円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
