シャルム西九条の外観
-
シャルム西九条のエントランス
-
シャルム西九条のその他：その他
-
シャルム西九条のその他：その他共有部分
-
シャルム西九条のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,687円 |
| 平均m²単価 | ＠1,720円 |
| 上位専有面積 | 32.36m²：18件 33.68m²：13件 22.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 1DK：3件 2K：1件 |
シャルム西九条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条3-14-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
20戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルム西九条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルム西九条の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅のホームがいつもきれいでいい!さいこうまあいいと思う（住んでいないからあまりわからない） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西九条駅に対する口コミ】近くにお店がある。 そこがメッチャ品揃えいいみんなやさしい。 譲り合っている。 話しかけやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西九条駅に対する口コミ】美味しい。 マジでオススメ。 食べるならここ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西九条駅に対する口コミ】手すりがあったりしていい。 エスカレーターもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西九条駅
リッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバーサルスタジオジャパンにも通いやすくて大阪駅も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ぎょうめいかん病院も近くにありライフで買い物もできるとこが良い！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 軽く食事する時やラーメン屋もあり気軽に立ち寄る事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いので子供が遊べる環境があって良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 乗り換えが通ってたり阪神電車もあるので駅付近は人が多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的大阪市内で安いので嬉しいです。 |
2023年11月 西九条駅
ラスカルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まって、阪神電車との接続や、同じJRのゆめ咲線との連絡もよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近所に店の種類が多く、安くてお買い得な店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近所に居酒屋が多く、安くて美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校がかなり近く、中学校も高校も徒歩圏内である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、道も明るく、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や天王寺、難波など繁華街がちかいわりには、家賃はそんなに高くない。 |
2023年9月 西九条駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く、桜島からの折り返し電車は環状線が遅延してもあんまり影響を受けない どの方向への乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店や病院、スーパーも近く便利 安いスーパーも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店が近いので、どんな値段やジャンルも一通りそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があって賑わっている、子育て世代も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく悪い印象はない 行き交う人も落ち着いてる人がおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地相応の値段、便利な土地を考えると家賃も安めの値段設定 |
2021年12月 西九条駅
【メリット】 商業施設は特にありません。少し歩けばスーパーはありますが、駅近とは呼べません。
……
シャルム西九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 北 | 33.68 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 北 | 33.68 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | 32.36 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 北東 | 33.68 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 32.36 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市此花区西九条の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市此花区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西九条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.04～33.68㎡｜32.47㎡ | 59,272円｜6,041円/坪 |
| 3階～3階 | 32.36～33.68㎡｜32.79㎡ | 55,666円｜5,611円/坪 |
| 4階～4階 | 32.36～33.68㎡｜32.96㎡ | 58,692円｜5,891円/坪 |
| 5階～5階 | 22.44～33.68㎡｜31.16㎡ | 56,000円｜5,975円/坪 |
| 6階～6階 | 22.44～32.36㎡｜27.4㎡ | 54,250円｜6,536円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.36～32.36㎡｜32.36㎡ | 58,857円｜6,013円/坪 |
| 東向き | 22.44～32.36㎡｜29.53㎡ | 55,090円｜6,193円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.04～33.68㎡｜33.41㎡ | 58,600円｜5,806円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
