ラフィスタ西新井の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩10分
東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩13分
日暮里・舎人ライナー/高野駅 徒歩26分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『高野駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区関原3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
36戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらラフィスタ西新井の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィスタ西新井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ラフィスタ西新井の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西新井駅に対する口コミ】急行が停まるので、都心へスムーズ。車がなくても住みやすく大型ショッピングモール(アリオ)ある。 反対の駅には、イオンがあり駅から帰るときにはどちらにでても買い物ができるので楽です。 駅隣接のトイレもきれいで使いやすくなってました。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 梅島駅
ななしちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の要となる北千住に近く、再開発が活発に行われている西新井の隣の駅です。 駅ナカに本屋と小さな売店があり、いつもキレイで大きなトイレがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗でお茶しながら待ち合わせの出来るカフェがあります。 駅の高架下にはドラッグストア、少し歩くと大きなスーパーがあり、帰り道などに必要なものを買うことができます。近くにコンビニやファストフード店も複数あります。 暮らしていてこれらの店がなくて困るということはありません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、マツモトキヨシ、松屋、さぼてん、駅前にカフェ、パン屋、少し歩くと足立区に根を張る地元の大きなスーパーがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは大体揃っていると思います。足立区はマンションが大変多く、家族連れの世帯の方が多いので、そこをメインターゲットにしたお店や暮らしやすい街になっていると思います。 公園などの公共施設も多いです。 |
治安 |
3 |
メリット | 足立区は家族連れとご年配の方が多く住んでいます。 梅島には小学校と中学校が二つずつあり、子どももとても多いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が周辺の駅よりも低いです。大きな駅に挟まれているため、都心に出たい時には苦労しません。 たくさんの路線バスも出ているので、手軽にバスを利用するという手段もあります。 駅と駅の間隔が短いので自転車での移動もおすすめです。 |
2022年10月 西新井駅
タンゴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まりますし、駅前から都心部(池袋)へ向かうバスも出ていますので利便性は非常に良いと思います。バス乗り場と反対の出口にはタクシー乗り場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパーのイオンがあり、反対側には商行施設のパッサージオとアリオの2つにドン・キホーテがあります。商業施設内にはguやユニクロ、他のアパレル系のお店や本屋もあるので、駅周辺でほとんどの物が揃います。また、駅ビルやイオンやアリオの中、駅周辺に歯医者がいくつもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにいくつかラーメン店(雪月花、ど・みそ、日高屋)や、アリオ内にフードコートがあります。また、駅の反対側にはステーキ屋のビリーザキッド、マクドナルド、ケンタッキーなどもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにいくつかの幼稚園と保育園があります。駅周辺には小さいですが公園もあります。駅から数分離れますが、子供が学べるギャラクシティーという体験型複合施設もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 商行施設の多い方の出口は出てすぐ目の前に鋼板があります。駅前もバスやタクシー、遅くまでやっているイオンやドン・キホーテなどがありますので人通りは多く夜遅くまで明るくなっています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところが多く、物価は非常に低いと言えます。とくに食品と衣料品は非常に安いです。 |
2019年11月 梅島駅
【メリット】 北千住や上野、秋葉原といった複数路線出ている大きな駅に乗り換えなしで1本でアクセスできるの……
2019年4月 西新井駅
【メリット】 駅前は個人商店から大型ショッピングモール(アリオ)があるので買い物は困らないし、準急列車が……
ラフィスタ西新井の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 8階 | 2K | 北 | 25.43 | |||||||
2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
2025年4月 | 8階 | 2K | 北 | 25.43 | |||||||
2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 2K | 北 | 25.43 | |||||||
…残り70件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ西新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区関原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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