ポロト若王寺
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ポロト若王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポロト若王寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ポロト若王寺の【賃貸】物件情報
ポロト若王寺の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塚口駅に対する口コミ】駅周辺に元々あった工場群の跡地を再開発して、未来型の大規模マンション群が建設されています。乗換駅の尼崎駅までわずか4分、大阪駅までも12分というアクセスの良さから、他地域の人や転勤族の人にも好まれるエリアになってきています。駅の南西側に大きな公園もあるので、憩いの場としても使えます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 塚口駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR塚口駅は、尼崎市にあるJR西日本福知山線の駅です。快速、区間快速、普通が停まります。大阪方面始発は5時9分、 終電は23時58分、福知山方面始発は5時42分、終電は0時19分です。塚口駅から大阪駅まで約21分です。また駅東には ロータリーがあり、阪神バスが停まり、西側にはタクシー乗り場があります。1日の乗降客数は約10199人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はショッピングモールのビエラ塚口、ミリオアンタウン塚口があり、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、スーパーの万代などがあります。公共施設は尼崎南塚口郵便局、兵庫県立尼崎青少年創造劇場、 尼崎東警察署上坂部交番があります。医療施設は、消化器内科、内科、デンタルクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、イタリアン料理店、もつ鍋屋、焼き肉屋、中華料理屋、串やき屋、韓国料理店、フレンチレストラン、ラーメン屋、うどん屋、焼き鳥屋、ピザ屋、カレー屋、スターバックスコーヒー、ファミレスのココス、サイゼリヤなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、アイキッズ保育園JR塚口園、キッズファーストJR塚口保育園などがあります。学校は尼崎市立上坂部小学校があり、公園は上坂部西公園、上坂部１丁目公園などがあります。また駅にはエレベーターがあり、車いす対応、 オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR塚口駅周辺は整備された街で、尼崎市も対策をしているので治安はよくなっています。また駅近くには交番も あり、警察官も巡回しているので大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR塚口駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.51万円、1DKで5.92万円、1LDKで9.37万です。大阪まで近く、買い物施設 も多く、治安もそれほど悪くないので住みやすいと言えます。 |
2021年12月 塚口駅
【メリット】 駅近くにコンビニ、飲食店、100円均一、病院などがあるところが便利で良いと思います。また、……
2021年10月 塚口駅
【メリット】 駅から直結のビエラ塚口があり、薬局等が入っています。そこの1階にコンビニもあります。少し歩……
2020年4月 塚口駅
【メリット】 駅と直結してさまざまな病院があり便利。薬局やコンビニや100均もあり、飲食店もいくつかある……
ポロト若王寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 81.08㎡ | 6.88㎡ | 2,008万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 13,000円 160円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポロト若王寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市若王寺の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ポロト若王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 81.07 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 94.48 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポロト若王寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市若王寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
