コテージタケダ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,707円 |
| 平均坪単価 | ＠6,794円 |
| 平均m²単価 | ＠2,055円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：25件 30.62m²：14件 42.48m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：37件 2K：2件 1R：2件 |
コテージタケダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田中川原町58-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コテージタケダの口コミ・評判
2021年12月
ゆりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングで明るくとても綺麗なお部屋です。竹田駅も近くてすごく良さげ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竹田駅
ここさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 竹田駅は数分に1個の確率で回っているため乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターついていてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあって朝とかお昼とかのご飯に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子が余りいないためいる時は譲ってあげるお客さんが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては特に悪い点は少しだけしか見当たらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | パフォーマンスはどれもいいため言うことなし |
2023年10月 竹田駅
やまやまやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線と地下鉄線が乗り入れをしている駅で、京都方面・奈良方面ともアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 2路線が乗り入れしているにも関わらず、混雑がしにくく利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の喫茶店が駅から少し歩いたところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は大型の駅であり、スロープやエレベーターも完備されていて、車いす・ベビーカーの利用に支障はないと思われる。ホームゆったりとしていて、危険を感じることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が駅前に固まっておらず、またその数も少ないので、町は落ち着いた印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、そこまで高くはなく、中流層でも十分住める環境。地下鉄の本数も多く、市内へのアクセスも良好。 |
2019年8月 竹田駅
【メリット】 京都市営地下鉄烏丸線と近鉄京都線の二つの路線が乗り入れており、主要駅である京都駅はもちろん……
2019年3月 竹田駅
【メリット】 近鉄京都線以外に京都市営地下鉄も同じホームに入ってくるため、乗り換えが非常にスムーズ。京都……
コテージタケダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2K | 東 | 42.48 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 30.62 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田中川原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.3～42.48㎡｜34.02㎡ | 60,166円｜5,939円/坪 |
| 2階～2階 | 27.3～30.62㎡｜28.54㎡ | 56,500円｜6,550円/坪 |
| 3階～3階 | 27.3～30.62㎡｜28.62㎡ | 58,400円｜6,754円/坪 |
| 4階～4階 | 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ | 57,636円｜6,980円/坪 |
| 5階～5階 | 27.3～30.62㎡｜29.11㎡ | 60,727円｜6,904円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.3～42.48㎡｜29.22㎡ | 58,725円｜6,688円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
