セトゥルメント苗代田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
セトゥルメント苗代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
15戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セトゥルメント苗代田の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
セトゥルメント苗代田の【賃貸】物件情報
セトゥルメント苗代田の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【文の里駅に対する口コミ】終着駅ではありませんが当駅止まり、当駅発のダイヤがあるため確実に座ることができることがあります。天王寺まで約3分、梅田まで20分弱で行くことができます。駅を出てすぐに商店街があり日中賑わっている他、大きなスーパーが1件あるので食料品や日用品の購入には困りません。降客数も多いので、夜遅くでも人の姿はあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】電車のほかに多方面にバスも出てイルの絵、非常に幅広い移動がしやすくなる、というのが特徴的です。いずれも結構本数は多いし最終便の時間も遅いので常にスムーズな移動がしやすくなる利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 文の里駅
もえさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに安い八百屋さんがあるのがとても魅力的です。天王寺までも徒歩15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 昭和町駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 僕の家から近いし天王寺もすぐ行けちゃう 便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー近いしコンビニも3軒あるから便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんがあり一人暮らしには便利 駅近くに美味しいハンバーグ屋さんもあり人気です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昼間もまぁまぁ静かだし小学校もあるので良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はまぁまぁ良い方だと思う 事件も無いのです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くて最高です。 静かなのでうるさくないです。 |
2019年12月 昭和町駅
【メリット】 駅の周辺には、スーパーが３店舗、ドラッグストア、昔から変わらない商店街などかなり活気溢れる……
2019年2月 文の里駅
【メリット】 文の里商店街があり、買い物に便利です。徒歩5分で御堂筋線の昭和町の駅があるので２路線使えま……
セトゥルメント苗代田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市阿倍野区ランキング(283物件中) |
大阪市阿倍野区阪南町ランキング(34物件中) |
文の里駅ランキング(66物件中) |
セトゥルメント苗代田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2016年8月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.84㎡ | 15.43㎡ | 1,898万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 11,148円 176円 |
4,560円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セトゥルメント苗代田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市阿倍野区阪南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■昭和町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.4～92.52㎡｜65.68㎡ | 1,976万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.4～62.86㎡｜58.61㎡ | 1,765万円｜100万円/坪 |
| 6階～6階 | 51.22～51.22㎡｜51.22㎡ | 1,680万円｜108万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.22～62.86㎡｜57.04㎡ | 1,785万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.4～92.52㎡｜67.5㎡ | 1,982万円｜94万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.4～57.88㎡｜57.77㎡ | 1,650万円｜94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
