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アネックスUETAKEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アネックスUETAKE

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 469
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,500円
平均坪単価 ＠12,282円
平均m²単価 ＠3,715円
上位専有面積 21.11m²：3件 20.05m²：3件
上位間取り 1K：6件

アネックスUETAKEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／祐天寺駅 徒歩2分
    JR山手線／渋谷駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区祐天寺2丁目8-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネックスUETAKEの口コミ・評判

2021年12月

makiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパー、ドラッグストア、スタバなどがあり充実している。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 渋谷駅

あいさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通が便利でいつも使わせてもらっています。
また駅の近くに様々な店舗があり、毎日通っても飽きません。
私自身、かなりの頻度で渋谷に通っていますがまったく飽きておりません。
とても良い場所に駅があると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 渋谷駅内にNewDaysがあり、朝の通勤の際に使わせてもらっていますが、すごく便利。品揃えも個人的に文句はなく、満足している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには様々な店舗があり、すごく楽しく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット あまりよく知らないが、子供がよく、楽しく遊んでいる気がする。桜丘公園が人が多い気がする
治安
3 		メリット 基本的に人と話すことはないが、めちゃくちゃ悪いわけではないと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット マンションやアパートはすごく綺麗だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・272文字）

2024年3月 渋谷駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 銀座線からはバス乗り場が近いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀座線からヒカリエとスクランブルスクエアが近いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ミヤシタパークやスクランブルスクエア、ヒカリエも近く飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターは多いようで、便利だと思いました。
治安
5 		メリット 夜も明るいので周辺の治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそれほど高くは感じません。
乗り換えもしやすく利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年8月 祐天寺駅

ひろみさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行は止まりませんが、隣の中目黒駅と学芸大学駅に歩いて行けます。各駅停車に乗っても渋谷駅まで近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にもおしゃれなお店がありますが、隣の学芸大学駅も使えるので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット こだわりのある隠れ家的な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や緑があって静かです。駅も比較的新しいのでエレベーターなどもあり便利です。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街で生活水準も高く治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性もよく、大きな駅も使え、住みやすい割には家賃が高すぎないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年4月 渋谷駅

リカさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 繋がっている駅が多い為、渋谷から色々なところに行けること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出たら、映画館や書店など、たくさんの店があるので、買い物がしやすい、
飲食店の充実
4 		メリット 店の種類が豊富。その時行きたいと思った系統の店が結構すぐに見つかる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにコンビニや雑貨店が多いため、必要なものを直ぐに買いに行ける。
治安
3 		メリット 人が多い為、まあまあ大丈夫だと思う。あと、駅のすぐ近くに交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット ハイブランドの店も多い。だが、普通の店もあるため、色いな趣味の人がいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックスUETAKEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K 北西 21.11
2024年10月 2階 1K 西 21.11
2024年8月 1階 1K 北西 20.05
2022年2月 2階 1K 北西 20.05
2022年1月 2階 1K ー 21.11

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区祐天寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中目黒五番館

    住所 東京都目黒区中目黒5丁目28番16号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 613
  • 賃貸

    エスポアール酒井

    エスポアール酒井の外観
    住所 東京都目黒区祐天寺2丁目
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩2分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール酒井
    エスポアール酒井     		7.4万円
    (-円)    		 無 無 19.46m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    ユーコーポ

    ユーコーポの外観
    住所 東京都目黒区祐天寺2丁目8番2号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩3分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーコーポ 202
    ユーコーポ 202     		8.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.14m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    祐天寺グリーンマンション

    祐天寺グリーンマンションの外観
    住所 東京都目黒区祐天寺2丁目6番11号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩3分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    祐天寺グリーンマンション
    祐天寺グリーンマンション     		7.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    トーシンハイツ中町

    住所 東京都目黒区中町2丁目38番22号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩7分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 74

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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