ジオ京都北山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
京都市北区 |
ジオ京都北山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区上賀茂桜井町27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年12月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ジオ京都北山の【賃貸】物件情報
ジオ京都北山の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】JR京都駅までは、乗り換えなしで行ける。自然もあり、買い物にも全く困らないエリア。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】駅近くに雑貨屋や病院、美容院、飲食店はある。大学が近所にあるのである程度はこのエリアに揃っていると思う。飲食店はそれなりにあるが、品がある人が多いので変な人はいない印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】パン屋が、駅近くに少なくても５件はある。おいしいとんかつ屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北山駅に対する口コミ】なにより自然に溢れている。駅近に植物園がある。また、少し歩けば鴨川もありとても環境は良い。 毎朝、小学生の交通安全を見てくださる大人の方がいるので安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北山駅
【メリット】 市立植物園に直通で周辺には人気のパン屋さんやケーキ屋さんもあり、散歩するのも楽しい場所です……
2019年6月 北山駅
【メリット】 コンコースから地上へ出てすぐのところに、イノブン本店があります。西へ徒歩10分のところには……
2019年5月 北山駅
【メリット】 北山駅周辺は京都の中心部から少し離れているため、植物園があるなど緑が豊かな場所です。また家……
2019年3月 北山駅
【メリット】 駅のすぐ横に植物園があり、とても閑静な場所です。繁華街や京都駅まで乗り換えなしで行くことが……
ジオ京都北山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市北区ランキング(90物件中) |
京都市北区上賀茂桜井町ランキング(3物件中) |
北山駅ランキング(18物件中) |
ジオ京都北山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年12月） |
1階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 東 /西 /北 |
ジオ京都北山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.48㎡ | 11.36㎡ | 8,900万円 | ＠385万円 | ＠117万円 | 0円 0円 |
7,650円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ京都北山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市北区上賀茂桜井町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.49～76.49㎡｜76.48㎡ | 8,900万円｜384万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 76.49～76.49㎡｜76.48㎡ | 8,900万円｜384万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
