フォルジュフジヅカ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,888円 |
| 平均坪単価 | ＠7,823円 |
| 平均m²単価 | ＠2,366円 |
| 上位専有面積 | 28.03m²：4件 31.51m²：2件 35.77m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：3件 |
フォルジュフジヅカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西谷駅 徒歩4分
相鉄本線／鶴ケ峰駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線
『鶴ケ峰駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルジュフジヅカの口コミ・評判
2021年12月
いちろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜、武蔵小杉、渋谷、新宿等へのアクセスが非常に良いです。後に東急東横線もつながると、新横浜へのアクセスも良くなり住み続けたい場所でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は非常によく、小さな公園や川、畑など落ち着いた町である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 行き届いた清掃、オートロック、無難な外観と非常に良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 密閉性が高いため、部屋内の音が聞こえず、外気温の影響も受けにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 通常に生活する程度であればなんら問題はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町内会として、取り組みが良い。耐震ブレーカーや震災時の無事掲示板等、充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で使いやすい。防音面優れている。賃料が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
たこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜まで最短8分。都内へ乗り換えなしで行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西谷駅まで徒歩4分。国道沿いなので夜中でも明るく、治安も心配ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃業者が2週間に1度程度共用部分を掃除してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣の音が漏れることはほぼない。室内環境も良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルエツまで徒歩2〜3分。2階には日用品も揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校学区は上菅田笹の丘小学校。近年統合したマンモス校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶴ケ峰駅
sato1971さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる。横浜まで1本ですぐに行ける。更に今は直通で東京、埼玉まで1本で行ける。バスも本数が多いし方々へ伸びている。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街には様々なお店があって買い物には不自由しない。また大規模スーパーも3店舗ある。横浜鶴ヶ峰病院もあるのでいざという時は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種ファミレスや牛丼店、ファーストフード店、居酒屋など複数存在しており、無いジャンルを探す方が難しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴ヶ峰中学校、鶴ヶ峰小学校、鶴ヶ峰幼稚園がある。また鶴ヶ峰公園という緑豊かな公園もあって子育てには不自由しない。駅にはベビーシートを備えたトイレがある他、エレベーター等もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いし、酔っぱらいなども余り見かけない。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くないし、交通の便も良い。これ以上ないくらい住みやすいしコスパもいいと思う。 |
2023年6月 西谷駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜市まで気軽に行くことができて利便性はあるかと思う。また、それなりに都会にも行きやすいと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | あまりいい意味で施設等がありふれていないので、過ごしやすい場所でないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに種類豊富で、家族でも個人でも気がるに行きやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな町なので、落ち着けるし過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 防犯意識はとても高いイメージがある。付近の複数の駅より、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着ける住みやすい場所だと思う、このような場所を残していってほしい。 |
2022年1月 西谷駅
【メリット】 駅のホームが改装されたため綺麗になりました。羽沢国大(？)くらいまでは行けるので便利です。……
2019年4月 西谷駅
【メリット】 横浜駅に、10分弱、東京にも通勤圏内で便利です。
今年末には、横浜駅で乗り換えす……
フォルジュフジヅカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 28.03 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 31.51 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 31.51 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 31.85 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.92 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
