グレージュ大橋の外観：外観
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グレージュ大橋の外観：外観
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グレージュ大橋のその他：メールボックス
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グレージュ大橋のその他：リビング ※別号室参考写真
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グレージュ大橋のその他：宅配ボックス
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グレージュ大橋のその他：洋室 ※別号室参考写真
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グレージュ大橋のその他：設備 ※別号室参考写真
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グレージュ大橋のその他：防犯カメラ
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グレージュ大橋のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,631円 |
| 平均坪単価 | ＠7,333円 |
| 平均m²単価 | ＠2,218円 |
| 上位専有面積 | 33.19m²：8件 33.18m²：5件 32.72m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 |
グレージュ大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原3丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレージュ大橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレージュ大橋の口コミ・評判
2022年1月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鉄筋コンクリートなので隣の生活音は全然聞こえませんでした。築年数も短いので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分ほど、近くにセブンイレブンがあって快適でした。バス停も近くあったので、博多にも行きやすかったです。近くにタイムズカーもあったので車がなくても大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはもちろん、外観も今風で特にいうことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 縦長のクローゼットがあって収納もたくさんできました。お昼間は日も入ってきて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 居酒屋やレストランがたくさんあるので、コロナ前はよく色々なお店に食べに行ってきました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園もあって賑やかな声がしています。近くに救急病院があるので夜中に何かあっても安心です。小児科も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大橋駅
くまごろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄の快速が停車する。大橋駅では定期の購入が可能。駅内は商業施設が多い。駅前のバス乗り場がターミナル機能を有し多方面の路線にアクセスできる。タクシーも拾いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は居酒屋、レストランが多く会食やイベントには困らない。区役所近い。駅構内に本屋あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉、ラーメン、居酒屋、バーなどが軒をつらねる激戦区。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にひととおりの買い物場所が揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに悪い印象はない。駅前は夜は街灯で明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は意外に安い。単身者用マンションが多い。 |
2022年9月 大橋駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるためとても利便性が良い。また、駅の御手洗いが綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々揃った雑貨屋さんや、KALDI(確か)があるので楽しめると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるので、時間を潰すのには適している。 たまにミスタードーナツが来るので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校はあり、バスも通ってるため利便性が良い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 座れるスペースがあるのは良いと思う。間隔の取り方もわかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても便利は便利。駅が近いのはとても生きやすい。 |
2022年1月 大橋駅
【メリット】 西鉄福岡まで一本でいけるため、天神へのアクセスに良い。駅の周りには居酒屋、カラオケ、コンビ……
2021年11月 大橋駅
きみどりさん
1件投稿【メリット】 天神まで近く、また特急も止まるためとても利便性が良い駅です。駅にはレイリア大橋というショッ……
グレージュ大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 33.18 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 33.18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 33.18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 33.19 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 32.72 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.18～33.19㎡｜33.18㎡ | 72,250円｜7,198円/坪 |
| 2階～2階 | 32.72～33.48㎡｜33.03㎡ | 71,428円｜7,150円/坪 |
| 3階～3階 | 32.72～33.19㎡｜33.1㎡ | 71,833円｜7,173円/坪 |
| 4階～4階 | 32.72～33.19㎡｜32.95㎡ | 70,500円｜7,073円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.48～33.48㎡｜33.47㎡ | 70,000円｜6,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.18～33.18㎡｜33.18㎡ | 73,000円｜7,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.72～33.19㎡｜33.06㎡ | 73,000円｜7,298円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
