シーンズ高槻真上町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:37件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
シーンズ高槻真上町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩9分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市真上町1丁目57-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2022年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芥川小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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シーンズ高槻真上町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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シーンズ高槻真上町の【賃貸】物件情報
シーンズ高槻真上町の口コミ・評判
2022年1月
ほりほりさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR高槻駅前は非常に充実していて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住み心地もよく安心して暮らせる場所だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 高級感のある外観で万人受けしそうな感じ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は2人暮らしなら十分な広さかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前は飲食店も充実しているので特に問題はなさそう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育て世代の多い街なので育てやすそうな印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
miitokunn01さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 高槻駅は新快速が止まるので、乗り換え等の煩わしさがなく、大阪・京都まで15分以内で着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 高槻市駅
みなぐとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩5分ほどでJR高槻駅にも行ける利便性があります。快速急行や通勤特急も停まり京都も大阪にも行きやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設とスーパーがあります。仕事帰りに買い物するには大変便利です。病院や駅の近くには市役所もあり高槻市の中心としては大変便利な土地です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅から数分にたくさんあります。リーズナブルで美味しい店も多く、サービスも充実している印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩けば静かな住宅街です。徒歩圏内に学校や保育園などもあり子育てには不便ない地域だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに高槻警察署があり、お巡りさんはよく巡回されてます。また警備関係の方も多いのでいざという時は助けてもらえると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二人暮らしの相場は8〜10万円前後というところだとおもいます。住みやすいですし、とにかく利便性がよくておすすめです。 |
2022年2月 高槻市駅
【メリット】 高槻駅はとても綺麗で使いやすく感じました！駅周辺には沢山のご飯屋さんカラオケ居酒屋などがあ……
2021年11月 高槻駅
【メリット】 大阪駅と京都駅の中間に位置しており新快速、快速が通っており交通の便が良い。高槻城をはじめか……
2021年10月 高槻市駅
【メリット】 阪急高槻市駅からJR高槻駅までの距離が近いので便利です。
また特急も停まるのと阪……
シーンズ高槻真上町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市真上町ランキング(19物件中) |
高槻駅ランキング(198物件中) |
シーンズ高槻真上町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年7月） |
2階 | 南 /西 | |||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 7階 | 西 /北 | ||||||
| 8階 | 西 /北 | ||||||
| 10階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 10階 | 西 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /北 /東 |
シーンズ高槻真上町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 75.77㎡ | 10.87㎡ | 6,870万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 14,300円 188円 |
7,600円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーンズ高槻真上町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市真上町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 75.77～75.77㎡｜75.77㎡ | 6,870万円｜299万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.77～75.77㎡｜75.77㎡ | 6,870万円｜299万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
