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賃貸

多摩ロイヤルハイツB

総合評価：

4.5 アクセス数： 523

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,200円
平均坪単価	＠7,506円
平均m²単価	＠2,271円
上位専有面積	17m²：10件
上位間取り	ワンルーム：8件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

多摩ロイヤルハイツBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王稲田堤駅徒歩5分
JR南武線／稲田堤駅徒歩9分
利用可能路線
『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
『稲田堤駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目5-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年12月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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多摩ロイヤルハイツBの口コミ・評判

2022年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京王線に徒歩5分、南武線は徒歩10分ほどの距離にあるためアクセスがいい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	液に近いが電車の音がほとんど聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	宅配ボックスがA棟とB棟の共用である。乾燥機も教養で使える。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ロフト付きのため、天井が高く開放感がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニが周囲に多く買い物に困らない。アペクシャというインド&タイ料理のお店がおいしい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	付近に保育所、幼稚園があるため、子供連れが多くて治安がいい。家の周囲も民家に囲まれており、住人の方々とよく挨拶を交わすことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月京王稲田堤駅

Zuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿、渋谷駅まで特急電車に乗ったら、ただ25分です。すごく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	JRの方が安い八百屋がありますので、よく行っています。
飲食店の充実	5	メリット	南口はけっこう飲食店、スーパー、店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は駅の隣ですので、将来的に助かります。
治安	5	メリット	出口による駅の周りは違います。南口の方が色々な店がありますが、北口の方が少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	この辺りはすごく静かですので、ちゃんと休めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年10月京王稲田堤駅

サクライさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・特急や快速など、必ず停まる駅になってます。・京王稲田堤駅は、都内（新宿、渋谷.etc）に行くにも郊外（橋本、八王子.etc）に行くにも便利な駅です。・歩いて5分ほどでJR稲田堤駅があるため南武線へ路線変更もできます。・駅前にバスロータリーがあるため、バスへの乗り継ぎもよいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	・京王稲田堤駅とJR稲田堤間は乗り換えのお客様が多いためたくさんの飲食店や商店（100均、本屋、薬局、診療所）が軒を並べています。
飲食店の充実	5	メリット	お店は多く並んでいます。京王ストアー、DAISO、はなの舞、セブンイレブン、ローソン、すき屋、ミスタードーナツの他、焼き肉屋、薬局、飲み屋、病院、メガネ屋、本屋、美容院などなど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多くあります。小学校、中学校、高校も多く集まる駅です。駅には多機能トイレもエレベータ（登りのみ）もついています。
治安	5	メリット	交番は徒歩7分ほどにあります。京王稲田堤駅は、高架になっているため電車事故は起きません。目だったトラブル等は聞かない落ち着いた駅だと認識しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	学校が多くあるため、近くに住めば地盤の心配はないと思います。自然が多く、カブトムシやクワガタがたくさん取れます。狸の親子連れも見たことがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・538文字）

2019年12月京王稲田堤駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都内、横浜市内の移動は楽だと思います。駅チカは栄えては無いですがスーパーやドラッグストアが……

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（残り140文字）

2019年2月京王稲田堤駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅中にスーパーがあるため、仕事帰りなどの買い物には便利です。
特急が止まるので、……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多摩ロイヤルハイツBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	ワンルーム	北西	17
2023年11月	2階	ワンルーム	北西	17
2023年10月	2階	ワンルーム	北西	17
2023年10月	2階	1K	北西	17
2023年9月	2階	ワンルーム	北西	17
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区菅の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場稲田堤駅の賃料相場京王稲田堤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区菅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲田堤駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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多摩ロイヤルハイツBの周辺地図

多摩ロイヤルハイツBの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

多摩ロイヤルハイツA

住所	神奈川県川崎市多摩区菅3丁目5番3号
交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩4分
築年数	1985年12月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	多摩ロイヤルハイツA棟 205	4.1万円 (4,000円)	無	無	17m²	1K	2階	北西
全件を表示する

賃貸

YOUハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区菅3丁目3番18号
交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 YOUハイツ（ユー） 103	4万円 (-円)	無	無	18.22m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月14日
	新着 YOUハイツ（ユー） 103	4万円 (-円)	無	無	18.2m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

ホワイトレジデンス

住所	神奈川県川崎市多摩区菅4丁目7番39号
交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	421

賃貸

ハウスベル

住所	神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15番22号
交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウス・ベル 101	3.8万円 (2,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

賃貸

YSコート稲田堤A

住所	神奈川県川崎市多摩区菅3丁目8番9号
交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩7分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	YSコート稲田堤A 202	4.5万円 (2,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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