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GOLD K 天神3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GOLD K 天神3

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 178
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,857円
平均坪単価 ＠4,308円
平均m²単価 ＠1,303円
上位専有面積 43.59m²：7件
上位間取り 1LDK：7件

GOLD K 天神3の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／古賀駅 徒歩10分
    JR鹿児島本線／千鳥駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『古賀駅』　JR鹿児島本線　
    『千鳥駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県古賀市天神3丁目19-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    3戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    古賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GOLD K 天神3の口コミ・評判

2022年1月

さぴさぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR古賀駅まで歩いて7分ぐらいです。線路沿いの道で信号も少なくかなり歩きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 三号線まで2〜3分運転すると出られるのでとても便利です。495号線にはすぐでられるしアクセスがいいのに、家のすぐ前の道は車が少なくて駐車もしやすく良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 週に1〜2回清掃の方がいらっしゃって共用部を綺麗にしてくれてありがたい。ゴミ捨て場の中まで洗ってくれて素晴らしいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋がおしゃれでインテリアのコーディネートがしやすいです。お風呂が広いのはありがたい。至るところに棚や収納があり便利です。心使いを感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはサニー、ルミエールが近いです。セブンイレブンが徒歩2〜3分のところにできて相当便利です。
サニーにドラッグストア(ドラモリ)があるので、ドラモリのポイントを貯めている自分にはありがたかった。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩3分以内に内科と歯科の病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 千鳥駅

アサガオさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 博多まで30～40分程度で比較的に市内にアクセスしやすい方である。
生活利便施設の充実
1 		メリット 住宅街に囲まれていて為静かなのでお子様がいても安心して歩けるところ。あと駅近くに回らないお寿司屋さんがありそこのお寿司はおいしいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から徒歩1～２分ほどのところに美味しいお寿司屋さんと居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに小中学校がある。駅から離れているが幼稚園と保育園もそれなりにある。駅の近くに公園もあり、駅から少し離れているが小学校の近くに大きな池と公園、スポーツグラウンドがある。
治安
3 		メリット たまに学生がたむろしていたりしますが治安はそんなに悪くないと思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット スーパーやディスカウントストアに行けばそれなりに物価は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2023年2月 古賀駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と快速が止まります。等間隔で電車が来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にサンリブがあります。市役所への最寄り駅です。
飲食店の充実
4 		メリット カレー屋が人気です。サンリブの中にはファーストフードのお店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数が増えて入りやすくなりました。
治安
4 		メリット 住宅街は街灯があるので比較的明るめです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 価格が上がってきています。住宅化が進んでおり、新築物件がどんどん出てきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年6月 千鳥駅

1503286さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一日を通して混雑はありません。8時台の電車でも座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分の位置に道路があり、道路沿いにはスーパーやホームセンター、ドラッグストア、病院などが続いています。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩5分程度の場所まで行くと、焼肉屋、カレー屋、とんかつ屋などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 線路で小学校の校区が分かれています。通学路には線路がないため安全です。
治安
5 		メリット 夏になると、PTAや地域で夜回りをしています。駅から離れた地域は、街灯を明るくしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 数年前は両隣の市町村の建築ラッシュで値段が下がっていましたが、落ち着いたので去年あたりから上昇傾向にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2022年6月 古賀駅

かーずさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まり、本数も多いため、電車の利用は便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近に大きいスーパーがあり、買い物には便利です。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店であれは、お店の選択肢はありますが、少し駅から離れます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きな公園がありますが、車が必須の場所にあります。
治安
2 		メリット 居酒屋が少ないため、酔っ払いなどはいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などは、福岡市外なので、かなり安いです。駅前であれは、博多まで容易に電車で通えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GOLD K 天神3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南西 43.59
2025年3月 2階 1LDK ー 43.59
2023年1月 1階 1LDK 南西 43.59
2022年9月 2階 1LDK ー 43.59
2022年9月 1階 1LDK 南西 43.59

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■古賀市天神の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.59～43.59㎡｜43.59㎡ 56,750円｜4,304円/坪
2階～2階 43.59～43.59㎡｜43.59㎡ 57,000円｜4,323円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.59～43.59㎡｜43.59㎡ 56,750円｜4,304円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メルベーユハイツ

    住所 福岡県古賀市天神4丁目20番14号
    交通 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩10分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 602
  • 賃貸

    ヴィゲール古賀

    ヴィゲール古賀の外観
    住所 福岡県古賀市花見南1丁目12番3号
    交通 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩16分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィゲール古賀　Ａ棟 A0101 ヴィゲール古賀　Ａ棟 A0101 6万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 49.76m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ヴィゲール古賀

    ヴィゲール古賀の外観
    住所 福岡県古賀市花見南1丁目12番4号
    交通 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩16分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィゲール古賀　Ａ棟 A0101 ヴィゲール古賀　Ａ棟 A0101 6万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 49.76m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ニーヴェ古賀

    ニーヴェ古賀の外観
    住所 福岡県古賀市中央6丁目6番5号
    交通 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩15分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニーヴェ古賀 102 ニーヴェ古賀 102 4.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 34.78m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    アクシス中川

    アクシス中川の外観
    住所 福岡県古賀市天神4丁目2番43号
    交通 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1053
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシス中川 604 アクシス中川 604 5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² 1K 6階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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