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賃貸

サンシャイン五月が丘

総合評価：

5.0 アクセス数： 170

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,631円
平均坪単価	＠3,926円
平均m²単価	＠1,188円
上位専有面積	56.76m²：12件 56.48m²：2件 55m²：2件
上位間取り	2LDK：17件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシャイン五月が丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／南千里駅バス14分
JR東海道本線／吹田駅バス15分
利用可能路線
『南千里駅』　阪急千里線　
『吹田駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘南32-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン五月が丘の口コミ・評判

2022年1月

しぃさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	バス停が目の前で便利です。駅は少し離れていますが、歩いてでも自転車でも行ける距離です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	夜間も割と静かで治安も良いとおもいます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックはありませんが、勧誘の訪問などはありませんでした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	2LDKで二人暮し、新婚カップル向けです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて行けるスーパーは3箇所ほどあります。大変便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園や保育園も近く小さい子供もおおいので公園もとても賑やかです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月南千里駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急が事故などで止まっても、バスで北大阪急行の桃山台駅まで行けるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に直結したビルにスーパーが２つあって、買い物は便利。病院も近くにあるし、バスで千里中央駅や桃山台駅にも行ける。
飲食店の充実	5	メリット	駅に直結したビルに、ココ壱番屋や家族亭、くら寿司や焼き肉屋や中華、イタリアンもあって、充実している。ベーカリー「サニーサイド」も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに病院がある。大きな池のある千里南公園も近い。
治安	5	メリット	駅周辺は、夜は静かで人通りも少ないが、街灯も多くて明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くに古いURが多くあり、比較的手ごろな家賃で住めそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年7月吹田駅

aさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・大阪駅まで一本でいける・京都や神戸にもアクセスがいい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のスーパーやショッピングモールがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅下や近くの商店街にはたくさんの飲食店やスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育園がある・駅にはエレベーターがある
治安	5	メリット	基本的に住宅街のため、治安の悪さは感じたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	必要な店はすべて駅前に揃っており大変便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2021年11月吹田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にイオンや大きな商店街もあり、生活する分にはとても便利です。また、飲食店はチェーン店、……

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（残り201文字）

2020年2月吹田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にショッピングモールがあり、周辺にはコンビニやドラッグストアがあるので、駅周辺でほとん……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャイン五月が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	2LDK	南西	56.76
2024年2月	2階	2LDK	南西	56.76
2023年8月	4階	2LDK	南	56.76
2023年8月	2階	2LDK	南	56.76
2023年3月	3階	2LDK	西	56.76
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市五月が丘南の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場南千里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市五月が丘南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンシャイン五月が丘の周辺地図

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ハイタウン樽澤

住所	大阪府吹田市五月が丘南32番1号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩25分
築年数	1987年7月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	303

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TWIN93

住所	大阪府吹田市竹谷町4丁目2番
交通	阪急千里線千里山駅徒歩24分
築年数	1993年8月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	104

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シェリール五月が丘南

住所	大阪府吹田市五月が丘南3番16号
交通	JR東海道本線岸辺駅徒歩28分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	338

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サンヒルズ千里

住所	大阪府吹田市佐井寺1丁目1番30号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩20分
築年数	1997年4月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	11
アクセス数	660

賃貸

リズコート

住所	大阪府吹田市五月が丘南21番12号
交通	阪急千里線千里山駅徒歩27分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	884

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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