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都賀新盛堂ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

都賀新盛堂ビル

アクセス数 ： 698
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
平均賃料相場 62,444円
平均坪単価 ＠7,527円
平均m²単価 ＠2,277円
上位専有面積 28.97m²：24件 27.08m²：21件
上位間取り 1K：45件

都賀新盛堂ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／都賀駅 徒歩4分
    千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　
    『みつわ台駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都賀新盛堂ビルの【賃貸】物件情報

都賀新盛堂ビル 303
都賀新盛堂ビル 303
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 都賀駅

sakiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、千葉駅まで5分で行ける。駅降りて直ぐにバス停やタクシー乗り場がある。駅の中にコンビニがある。改札が近い。電車も10分に1回はある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに八百屋があったり、魚屋があったり、銀行もあるので帰りに買い物ができる。駅出て直ぐに薬局も百均もあるので利便性に優れている。
クリニックも多いので、探しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 近くになか卯、ミスド、マクドナルド
などの飲食店や、居酒屋もあるので、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには幼稚園や保育園も充実している。エレベーターもあり、ベビーカーなどだとありがたい。児童館もあり、子育てしやすい環境である。公園も何個もあるので、色々なところに連れてける
治安
3 		メリット 駅前に交番があって安心。昼も夜も治安は普通だが、夜になると外国人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅チカなので高いけど、少し進むだけでかなり安くなるのでよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年1月 都賀駅

紅葉狩り好きさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉都市モノレールの駅もあり、JR線以外で千葉市内に行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファストフードや小さな商店街があり、駅周辺にクリニックなどもあるので、買い物は便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店やから揚げ屋さんなどがあるので、飲食店に困ることがありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学習塾、保育園などが徒歩５分内にあるので便利です。
治安
3 		メリット 駅のそばに交番があるので心強いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内まで快速で４０分程度なのでアクセスは便利です。家賃も都内通勤圏内では安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年8月 都賀駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉駅へのアクセスが良い。
小さい駅なので階段を降りるだけでバスやタクシー乗り場まで行くことができる。
モノレールを利用することもできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には、ドラッグストア・コンビニ・ブックストア・100均・飲食店などがある。また、役所なども近い。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店やカフェ、お弁当屋、スーパーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに公園がある。
保育園が数件ある。
駅にスロープが有る。
治安
3 		メリット 街灯が多く設置されている。
周辺に24時間営業のコンビニ等が多い。
歓楽街がない。
塾が多いので、夜でも学生が歩いてたりする。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でも家賃は安い方だと思う。
物価は平均的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2021年10月 都賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR東日本の千葉駅から2つ目の駅で使い勝手がよい。モノレールの駅もすぐ近くにあり乗り換える……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

都賀新盛堂ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1K 南西 28.97
2025年5月 2階 1K 南西 28.97
2024年12月 3階 1K 南西 27.08
2024年8月 2階 1K 南西 27.08
2024年4月 5階 1K 南西 28.97

…残り40件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市若葉区都賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■都賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.08～28.97㎡｜28.11㎡ 62,200円｜7,322円/坪
3階～3階 27.08～28.97㎡｜28.02㎡ 62,200円｜7,345円/坪
4階～4階 27.08～28.97㎡｜28.02㎡ 62,600円｜7,393円/坪
5階～5階 27.08～28.97㎡｜28.21㎡ 63,600円｜7,457円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.08～28.97㎡｜28.08㎡ 62,444円｜7,358円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラグレイス

    住所 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22番9号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 865
  • 賃貸

    コーポ昭栄

    コーポ昭栄の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目19番21号
    築年数 1979年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ昭栄（ＣＩＴＹ85） 103 コーポ昭栄（ＣＩＴＹ85） 103 5万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 36.24m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ハイレーゼ

    ハイレーゼの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5番8号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩3分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイ・レーゼ 302 ハイ・レーゼ 302 8.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 60.77m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    J-room

    J-roomの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-7番7
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩2分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    J-room J-room 8.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.22m² 1LDK 1階 北西
    Ｊ−ｒｏｏｍ 102 Ｊ−ｒｏｏｍ 102 8.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.22m² 1LDK 1階 北西
    Ｊ−ｒｏｏｍ 303 Ｊ−ｒｏｏｍ 303 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.22m² 1LDK 3階 南西
    Ｊ−ｒｏｏｍ 303 Ｊ−ｒｏｏｍ 303 8.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.22m² 1LDK 3階 北西
    Ｊ−ｒｏｏｍ 102 Ｊ−ｒｏｏｍ 102 9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.22m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    エスペラント

    エスペラントの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目10番15号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩5分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 13
    アクセス数 268
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペラント 302 エスペラント 302 6.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.45m² 1DK 3階 南東
    エスペラント 103 エスペラント 103 7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.7m² 1LDK 1階 南東
    エスペラント 203 エスペラント 203 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.7m² 1LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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