ヴィラグレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,058円 |
| 平均坪単価 | ＠4,509円 |
| 平均m²単価 | ＠1,364円 |
| 上位専有面積 | 54m²：21件 46.68m²：10件 54.85m²：6件 |
| 上位間取り | 2SDK：27件 2DK：11件 2K：8件 |
ヴィラグレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩4分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラグレイスの口コミ・評判
2024年5月
ふでちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅までが徒歩5分以内で、駅からも近く、マンション前には薬局、スーパー、病院があります。 大通りから一つ離れた道にあるので、静かです。駅周辺には八百屋や魚屋なども充実してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に時々、お年寄りの飲んべえがいますが、警察がすぐに対応してくれます。近くに広い公園もあり、マンション近くには交番もあり、治安はいい方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーターがあります。 エレベーターはすぐに来てくれます。ただ、5人乗るのは狭いぐらいです。マンション内は風通りがいいので、夏は涼しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり、風通りがいいです。マンション内も静かで、駐輪場はマンション内に停めているので雨に当たらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、八百屋、薬局など買い物には困らないです。全て徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
児童館が駅前にあります。ただ、小さいです。病院が沢山あるので、安心はできるかと思います。 マンション内の掲示板はよくイベント情報など、しっかり更新されてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 都賀駅
たろたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一番のメリットと言えばやはりモノレールに乗り換えられるところでしょう。 駅の改札を出てから屋外に出ずに連絡通路を経由してモノレールに乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と隣接して100均、少し歩けば快活クラブがあります。 本屋や食料品スーパーもありますね。 服はしまむらがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナッツ、マクドナルドなどあり。 ちょっと歩くが、｢らー麺専科 海空土｣というちょっと有名な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープ、エスカレーター、エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います、不良とかも少ないかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二駅で千葉に出れる利便性良し、モノレールがあるのも良い |
2022年9月 都賀駅
パン君さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉都市モノレールも使えてとても便利な駅です。千葉市街までも電車で5分ほどで着くので最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなど手軽に食事ができるお店が沢山ありいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケダーナスというお店がとてもお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園もあり遊べる環境が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、汚くはないのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も千葉市街に比べればば安いと思います。 |
2021年12月 都賀駅
【メリット】 一本で東京に行ける。大きい駅(千葉駅)まで各駅で2駅、快速で1駅だから、アクセスがいい。大……
2021年10月 都賀駅
【メリット】 主要駅である千葉駅まで2駅で行けます。駅の中に売店とカフェがあり、飲み物やちょっとした食べ……
ヴィラグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 54 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 54 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2SDK | ー | 54 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1K | ー | 25.79 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 54 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区都賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 46.68～54.85㎡｜51.97㎡ | 59,125円｜3,764円/坪 |
| 5階～5階 | 46.68～54.85㎡｜52.38㎡ | 60,333円｜3,815円/坪 |
| 6階～6階 | 35.02～54㎡｜42.25㎡ | 56,083円｜4,419円/坪 |
| 7階～7階 | 25.79～42.47㎡｜31.35㎡ | 48,333円｜5,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.02～54.85㎡｜49.75㎡ | 58,393円｜3,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
