シュービルの外観
-
シュービルの外観
-
シュービルの外観
-
シュービルの外観
-
シュービルの外観
-
シュービルの外観
-
シュービルの外観：外観・土地
-
シュービルの外観：外観・土地
-
シュービルのエントランス
-
シュービルのエントランス
-
シュービルのエントランス：エントランス
-
シュービルのその他
-
シュービルのその他
-
シュービルのその他
-
シュービルのその他
-
シュービルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,966円 |
| 平均m²単価 | ＠2,410円 |
| 上位専有面積 | 45.62m²：4件 46.65m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 |
シュービルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都足立区谷在家3丁目16-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2019年7月
-
総戸数
28戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シュービルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シュービルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シュービルの口コミ・評判
2022年2月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 周りにはコンビニ、飲食店が数点あるので、ちょっとした買い物には困らない。家から最寄り駅がすごく近いので夜道もそこまで不安ではない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りは閑静で、混むのは駅周辺くらい。舎人公園も近いので、子供が遊びに出かけやすい立地といえる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
最高です。 新築で住みましたが周りは静かだし、部屋の間取りも良いです。 また共用玄関はオートロックで、セキュリティも安全です。 共用部清掃もほぼ毎日行われ、いつも快適に使わせていただいております。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
鉄筋コンクリートなので防音性は優れています。 実際他の部屋の生活音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ちかくにコモデイイイダと、ベルクスがあるので、食事の買い物にはそこまで困らない。ただ車がないと少し不便かな?という絶妙な位置にマンションが建っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
私は家の近くにかかりつけの病院はないが、ある程度揃っているとは思う。 マンション内の交流は皆無。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新井大師西駅
だいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣に西新井駅があるので、複数の路線を利用できます。都バスも本数が多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西新井大師などのお寺が多くあるので、とても長閑で心地良いです。都市開発が進み、ショッピングモールや病院も増えてきました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお団子屋さんや和カフェがあります。近隣にはショッピングモールがあるので、子供と一緒に楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市開発が進み、それに伴って保育園や幼稚園、病院の数が増えています。また、神社やお祭りなどのイベントがあるので、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川に囲まれているエリアなので、夜は静かで快適です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し物価が上がりましたが、それでも安いお得なエリアです。 |
2024年5月 西新井大師西駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 関東でも大きい舎人公園や、西新井大師への観光アクセスが良い。駅も綺麗で気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や学校、スーパーなどは充実している。比較的飲食店も多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通り沿いなので飲食店が多く、コンビニや寿司屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院が多く、子育て世代には嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺も比較的綺麗なほう。駅前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も都心に比べ低く、とても住みやすい印象。 |
2024年3月 西新井大師西駅
てけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあり物の購入に不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあり普段の生活には問題なく過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かっぱ寿司などの回転寿司やお弁当屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションなどお家もあり過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはいなく、喧嘩沙汰なども目にしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは安く、かなりコスパはいいと思います。 |
2023年5月 西新井大師西駅
たくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井大師西から山手線がある西日暮里まで20分ぐらいで着くので利便性に優れており電車の数も数分に一本来るので待つことも少ない 混雑状況は平日7.8時と平日の夕方と夜は混んでいる 西新井大師を降りてすぐ大通りなのでタクシー乗り場はないがすぐ捕まえることができる 日暮里まで行くことができるので都心にもいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西新井大師西駅近くにベルクスやセブンがあるのでご飯を買うのには困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西新井大師西駅付近では弁当屋さんが何個かありさらに少し歩けばラーメン屋さんなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西新井大師西駅は降りて数分歩けば学校があり通学しやすいと思う 公園も近くにあるため生活しやすい環境ではある また、駅には車椅子でも上がれるようエレベーターが設置されてあるのでその点もいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の点は駅の周辺はとても綺麗になっているし昼と夜の違いもほとんどないので良い 西新井大師西の近くは居酒屋なども少ないので酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西新井大師西駅だと都会から少し外れぎみだから埼玉や千葉などにはいきやすい家賃とかもそこまで高くない |
シュービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.62 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.62 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45.62 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.62 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.65 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区谷在家の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西新井大師西駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.62～46.65㎡｜46.13㎡ | 110,500円｜7,921円/坪 |
| 3階～4階 | 45.62～45.62㎡｜45.62㎡ | 115,000円｜8,333円/坪 |
| 5階～6階 | 45.62～45.62㎡｜45.62㎡ | 105,000円｜7,609円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.62～46.65㎡｜45.96㎡ | 110,333円｜7,938円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
