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賃貸

シュービル

総合評価：

3.8 アクセス数： 262

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シュービルの外観

シュービルのエントランス
シュービルのその他
シュービルのその他
シュービルのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	110,333円
平均坪単価	＠7,966円
平均m²単価	＠2,410円
上位専有面積	45.62m²：4件 46.65m²：2件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シュービルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／谷在家駅徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅徒歩13分
利用可能路線
『谷在家駅』　日暮里・舎人ライナー　
『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区谷在家3丁目16-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2019年7月
総戸数
28戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュービルの【賃貸】物件情報

新着ｓｈｏｅｂｉｌｌ

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費): 11.4万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.62m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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シュービルの口コミ・評判

2022年2月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	周りにはコンビニ、飲食店が数点あるので、ちょっとした買い物には困らない。家から最寄り駅がすごく近いので夜道もそこまで不安ではない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りは閑静で、混むのは駅周辺くらい。舎人公園も近いので、子供が遊びに出かけやすい立地といえる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	最高です。新築で住みましたが周りは静かだし、部屋の間取りも良いです。また共用玄関はオートロックで、セキュリティも安全です。共用部清掃もほぼ毎日行われ、いつも快適に使わせていただいております。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	鉄筋コンクリートなので防音性は優れています。実際他の部屋の生活音は聞こえません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ちかくにコモデイイイダと、ベルクスがあるので、食事の買い物にはそこまで困らない。ただ車がないと少し不便かな?という絶妙な位置にマンションが建っています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	私は家の近くにかかりつけの病院はないが、ある程度揃っているとは思う。マンション内の交流は皆無。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月谷在家駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日暮里舎人ライナー →終着が日暮里のため都心へのアクセスに便利。 →駅の規模は小さく迷うことはないところが良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーが徒歩圏内、自転車圏内に複数あり。西友、ベルクス、アコレ等
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストラン、コンビニ等複数あり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	舎人公園 →自転車圏内に広い公園あり。ピクニック等もできる。
治安	4	メリット	閑静な住宅街が多い。歓楽街等なし。パトロールあり。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の中では土地安価。マイホームを検討しやすい。低価格なスーパーもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年5月谷在家駅

ゆーさやさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アクセスがよく、電車も多く来るのがメリット。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにコンビニが二軒あるのがメリットです
飲食店の充実	2	メリット	あまり駅の近くの店に行ったことがないのでわからない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園はある、駅にはエレベーターや手すり付きの階段もあり役に立っている
治安	3	メリット	街灯は普通で、酔っ払いなどはあまりいない印象
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的土地の価格も安く、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年9月西新井大師西駅

ぽいさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR西日暮里・日暮里の山手線駅に繋がってるのは良い
生活利便施設の充実	5	メリット	以前はコンビニしか無かったが数年前近場にベルクスが出来たので買い物が格段に楽になった
飲食店の充実	2	メリット	交差点に弁当屋があります　その通りには弁当屋が他にもあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校・中学校・公園は充実してると思います廃校になった小学校跡に大き目の公園が建設予定です
治安	3	メリット	目立った事件を私が住んでいる１０年の間では聞いた事がないです
コストパフォーマンス	3	メリット	足立区なので都内では全て安い部類だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年12月西新井大師西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の名前のとおり、まず、西新井大師が近くにあり、お参り、お寺の屋台？みたいなものなどに行く……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュービルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	西	45.62
2025年5月	4階	1LDK	西	45.62
2024年12月	5階	1LDK	西	45.62
2024年3月	1階	1LDK	西	45.62
2023年7月	2階	1LDK	西	46.65
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区谷在家の賃料相場青線＝足立区の賃料相場西新井大師西駅の賃料相場谷在家駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区谷在家の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西新井大師西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルファコート谷在家

住所	東京都足立区谷在家2丁目21番2号
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩6分
築年数	2025年6月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファコート谷在家	12.2万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.69m²	1LDK	1階	北
	新着アルファコート谷在家	12.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.69m²	1LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月11日
	アルファコート谷在家	12.7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.69m²	1LDK	4階	北
	アルファコート谷在家 0304	12.7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.69m²	1LDK	3階	北
	アルファコート谷在家	12.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.69m²	1LDK	5階	北
	アルファコート谷在家 0604	12.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.69m²	1LDK	6階	北
	新着アルファコート谷在家	12.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
	アルファコート谷在家	12.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	4階	南
	アルファコート谷在家 0704	12.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.69m²	1LDK	7階	北
	アルファコート谷在家	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	2階	南
	アルファコート谷在家 0203	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	2階	南
	アルファコート谷在家 0502	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41m²	1LDK	5階	南
	アルファコート谷在家	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	6階	南
	アルファコート谷在家 502	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41m²	1LDK	11階	南
	新着アルファコート谷在家 1004	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.69m²	1LDK	10階	-
情報取得日:2025年07月11日
	新着アルファコート谷在家	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.69m²	1LDK	9階	北
情報取得日:2025年07月12日
	アルファコート谷在家	13.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	8階	南
	アルファコート谷在家 0403	13.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	4階	南
	アルファコート谷在家 0303	13.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	3階	南
	アルファコート谷在家 0702	13.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	7階	南
	アルファコート谷在家	13.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	4階	南
	アルファコート谷在家 0301	13.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	3階	南
	アルファコート谷在家	13.2万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	5階	南
	アルファコート谷在家	13.2万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41m²	1LDK	9階	南
	アルファコート谷在家	13.2万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	5階	南
	アルファコート谷在家 0603	13.2万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	6階	南
	アルファコート谷在家	13.2万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	10階	南
	アルファコート谷在家 601	13.2万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	6階	南
	アルファコート谷在家	13.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	8階	南
	アルファコート谷在家	13.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	7階	南
	アルファコート谷在家 0801	13.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	8階	南
	アルファコート谷在家 0701	13.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	7階	南
	アルファコート谷在家	13.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	11階	南
	アルファコート谷在家	13.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	9階	南
	アルファコート谷在家 1003	13.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	10階	南
	アルファコート谷在家 0903	13.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	9階	南
	アルファコート谷在家 1001	13.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	10階	南
	アルファコート谷在家	13.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	41.86m²	1LDK	11階	南
	アルファコート谷在家	13.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	42.02m²	1LDK	11階	南
全件を表示する

賃貸

ビブレ谷在家

住所	東京都足立区谷在家1丁目18番5号
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩3分
築年数	1990年8月
階建て	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	3
アクセス数	792

賃貸

サンルーチェ

住所	東京都足立区皿沼2丁目7番9号
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩4分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンルーチェ 00302	10.1万円 (6,000円)	2ヶ月	1.5ヶ月	41.89m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

アムールハイツ

住所	東京都足立区皿沼2丁目21番14号
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩7分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アムールハイツ	8.92万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.37m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

スアヴィス谷在家

住所	東京都足立区谷在家2丁目
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩5分
築年数	2025年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スアヴィス谷在家 102	8.05万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.73m²	1K	1階	西
	新着スアヴィス谷在家 101	8.25万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月10日
	スアヴィス谷在家	8.35万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.73m²	1K	2階	西
	スアヴィス谷在家 204	8.35万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	2階	西
	スアヴィス谷在家 303	8.35万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.73m²	1K	3階	西
	スアヴィス谷在家 405	8.45万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.73m²	1K	4階	西
	スアヴィス谷在家	8.45万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.73m²	1K	5階	西
	スアヴィス谷在家	8.45万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	5階	西
	スアヴィス谷在家	8.45万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	4階	西
	スアヴィス谷在家 703	8.55万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.74m²	1K	7階	西
	スアヴィス谷在家	8.55万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.73m²	1K	6階	西
	スアヴィス谷在家	8.55万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	2階	西
	スアヴィス谷在家	8.55万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	3階	西
	スアヴィス谷在家	8.55万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	6階	西
	スアヴィス谷在家	8.75万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	4階	西
	スアヴィス谷在家 506	8.75万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	5階	西
	スアヴィス谷在家	8.85万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.6m²	1K	6階	西
	スアヴィス谷在家 701	8.85万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.61m²	1K	7階	西
	スアヴィス谷在家 903	8.95万円 (6,600円)	無	1ヶ月	26.61m²	1K	9階	西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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