カサ ベラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 125,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,056円 |
| 平均m²単価 | ＠2,437円 |
| 上位専有面積 | 49.71m²：5件 60.83m²：1件 49.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1SLDK：3件 |
カサ ベラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサ ベラの口コミ・評判
2022年3月
ゆうさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 善福寺公園が近くにあり、カワセミを毎日見れる。精悍な住宅街であり、リベラルの高い住人が多い。夜道が暗くても不安になることはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
ゆうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東京女子大学や善福寺公園があり、静かでのんびりした空気が流れています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 個人商店が多く、ベーグル屋さんや美味しいパン屋さんがたくさんあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
ゆうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 24時間営業のセイユーがあり、仕事帰りもスムーズにスーパーに寄れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 吉祥寺駅
にゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と井の頭線の両方が利用でき、井の頭線は始発なので座れるので便利。JRと井の頭線の乗り換えも分かりやすくて楽です。駅自体も清潔で綺麗なので気持ちよく利用できます。JR、井の頭共に改札側にコンビニや売店があってちょっと急いでるけど飲み物買いたい〜という時もありがたい。最近都心でも改札側やホームに売店はおろか自販機すらない駅もありますよね…。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくコンパクトでそれほど大きな街ではないのですが、その中に飲食店から洒落た雑貨屋、アパレルから電気屋はもちろん、自然公園からライブハウスまでなんでもあるところが魅力。あと駅から歩いて行けるところに綺麗な図書館もあります。最近は個性的な個人商店がコロナでちょっと減りましたが最近また続々増えてますので楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌に載るような人気店から定番のファストフードまでなんでもあります。駅から離れるところまで歩けば、小さなこだわりのカフェや居酒屋さんもあって面白い。あとカレー屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | やっぱり井の頭公園や善福寺公園など都心にしては自然が豊かで、お子さんを連れて遊んだり、マラソンをしている方も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 保育園などもあり、治安はそこそこ良いと思います。住宅街には街灯もあって明るいですし、大きな注文住宅が多いからか、玄関そばや門のところに自動でライトがつくようにしているお家も多くより明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分など離れても良いのであれば、大学などもあるからか中々コスパの良い賃貸もあります。 |
2022年6月 吉祥寺駅
キウイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと井の頭線があり、新宿へは約１０分余り、渋谷方面へは約２０分とアクセスが便利です。通勤通学時間帯は混雑します。バスも出ており、練馬・埼玉・世田谷方面へもアクセスできます。改札までの距離も迷うことなくいけ近いです。タクシー乗り場も複数あります。バスも一時間に数本以上あります。終電も０時くらいまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアトレ吉祥寺が、北口には商店街もあります。歯医者や医院もあり病院もあります。図書館も駅近くにあり、私立大学・美術大学・公立小中学校も幼稚園もあります。駅付近には本屋もアパレルなども充実しています。新宿・渋谷と直結していますし、地元でも買い物が楽しめます。井の頭恩賜公園もあり、四季を感じ日頃の疲れをとることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近や駅中には飲食店が種類多くあります。カフェやベーカリーも充実しています。お値段もお手頃です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高の数はあまり多くありません。井の頭恩賜公園・三鷹の森ジブリ美術館（駅ちか）などがあり、四季を感じたり芸術を堪能したりできます。駅に多機能トイレがありエレベーターもあります。子供にも高齢者にも優しい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅近くにありパトロールも盛んになさってくださっています。歓楽街もありますが、そんなに柄が良くないといったことはありません。居酒屋は現代風の女性が好みそうなおしゃれなお店もあります。井の頭恩賜公園が近いので夜遅くは単独で歩かないのが無難かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通におアクセスが良いので利便性がよい割には、家賃はリーズナブルです。物件にもよりますが、1DKでお風呂も付いて４万円弱からあるようです。土地も２３区内ではないので思ったより安価です。自然と人工が融合した街で住みよい街です。 |
2022年1月 西荻窪駅
【メリット】 オシャレで魅力ある中央線沿線でも特に人形がある駅。
駅から十分以内には飲食店がた……
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 中央線の23区内最西端なので、新幹線などの都区内までのチケットを購入している場合はこちらの……
カサ ベラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.83 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.12 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 49.71 | |||||||
| 2015年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.71 | |||||||
| 2014年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.71 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
