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賃貸

リブリ・幕張

総合評価：

3.1 アクセス数： 706

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リブリ・幕張の外観

リブリ・幕張の外観
リブリ・幕張の外観
リブリ・幕張の外観
リブリ・幕張の外観
リブリ・幕張の外観
リブリ・幕張のエントランス
リブリ・幕張のその他
リブリ・幕張のその他
リブリ・幕張のその他
リブリ・幕張のその他
リブリ・幕張のその他
リブリ・幕張のその他
リブリ・幕張のその他
リブリ・幕張のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 19件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	66,526円
平均坪単価	＠7,894円
平均m²単価	＠2,388円
上位専有面積	28.56m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブリ・幕張の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／幕張本郷駅徒歩15分
京成千葉線／京成幕張本郷駅徒歩15分
利用可能路線
『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目18-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年10月
総戸数
18戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリ・幕張の【賃貸】物件情報

リブリ・幕張 202

賃料(管理費): 6.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.56m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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リブリ・幕張 301

賃料(管理費): 7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.56m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

リブリ・幕張の口コミ・評判

2022年3月

Yu005さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	•総武線幕張本郷駅　徒歩15分 •イオンモールやイトーヨーカドー堂に行けば物は揃うが、駅前は期待しない方がいい •業務用スーパーは駅前にある(ロータリー側)
立地・治安・周辺環境	1	メリット	•静かではある •住宅地で落ち着いてる •公園か近い •国道側にいくとドンキがある
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セコムが入っているので、オートロックがなくてもまぁ安心
お部屋の仕様・設備	3	メリット	•日当たりはまぁ良い •室内乾燥機つき •独立洗面所つき
買い物・飲食店充実度	2	メリット	•国道にでれば、イトーヨーカドーやドンキ、家電量販店がある •イオンモールまで出ればなんでも揃う
暮らし・防災・子育て	2	メリット	•特にわからない •一軒家も多いので、そのあたりの地域連携はありそう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

やまようさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲの駅に近いので交通の便は良いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな環境で治安は特に問題ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	コンパクトできれいな外観で住みやすそうです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	コンパクトに配置されており、使い勝手は大変よさそうです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	イトーヨーカドーがあるので、いろいろな買い物には便利そうです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	周りが穏やかな住環境なので、特に問題なさそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月幕張本郷駅

まっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと京成が同じ場所にあるので乗り換えがしやすいイオンモールのすぐ近くに止まるバスに乗れる
生活利便施設の充実	3	メリット	ちょっと歩いたところにリブレやアコレなどの食料品店があります人通りの少ないところにカラオケ店も１軒あります
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺には居酒屋やラーメン屋が点々と建っています
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターあり上の台小学校、西の谷小学校、幕張本郷中学校が近くにある駅周辺徒歩15分くらいの範囲に大小様々な公園が点在しています
治安	3	メリット	夜でも人通りはありますバスターミナルの前に交番もあります
コストパフォーマンス	4	メリット	生活していくうえで最低限のものは揃っているように感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2021年11月幕張本郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】生活がしやすい、住宅が集まる地域。
駅前のみ居酒屋やレストランが複数あるので楽し……

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（残り153文字）

2021年10月幕張本郷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京成線と駅が隣り合っているので乗り換えに便利です。駅から少しあるけば閑静な住宅街で住みやす……

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（残り119文字）

2020年1月幕張本郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ホーム・コンコースなど駅全体が広く感じられて、すっきりした印象があります。
ごみ……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・幕張の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南東	28.56
2025年6月	2階	1K	南東	28.56
2025年4月	2階	1K	南東	28.56
2025年1月	2階	1K	南東	28.56
2024年12月	2階	1K	南東	28.56
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プリマベーラ

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目18番2号
交通	JR総武本線幕張本郷駅徒歩15分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	549

賃貸

ベルクレール

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19番24号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩12分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1124

賃貸

グラウンドエイト

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4086番
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩15分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	861

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グラウンドエイト 103	5.8万円 (4,000円)	無	無	29.92m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

メイプルハイツ弐番館

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20番30号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	19
アクセス数	1717

賃貸

シテ・ラピーヌ幕張本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20番11号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩10分
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	13
アクセス数	1601

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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