カサベルデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 70,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,086円 |
| 平均m²単価 | ＠1,539円 |
| 上位専有面積 | 43m²：5件 50.9m²：4件 36.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 2LDK：2件 1DK：1件 |
カサベルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩9分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサベルデの口コミ・評判
2022年3月
panchanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
静かで周りにスーパーがたくさんあり、とても便利です。 環境も良く、夜も明るいので安心です。 日当たりが抜群に良く、電気つけたままかなって勘違いするくらい朝明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住みやすく、駅も便利で何より買い物には困りません。 夜は静かでよかったです。 比較的高齢者の方が多いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで最近モニター付きインターフォンが付いたのでとても便利になりました。 共用部も比較的綺麗で、良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2dkで日当たりがよく、風通しが良いのでいい季節には窓を開けて気持ち良いです。 ただ風通りが良過ぎて、ドアが勢いよく閉まるのでびっくりします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーもコンビニも駅帰りに寄れるところにあり、とてもとても便利です。 買い物には不自由しませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
エレベーターで戸数も少ないので、エレベーターで待たされることがほとんどなく、子育て世代も多く住んでいるので環境は良いと思います。 住人の人も挨拶しますし、特に変な人はいないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 弁天町駅
昭和のおじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 弁天町駅は、大阪環状線の駅と大阪メトロ（地下鉄中央線）の駅があります。両駅は徒歩1分と近く、電車は共に各駅停車となります。電車の本数は多いので、時刻表を見る必要もないぐらいアクセスは便利です。梅田、難波、天王寺に30分以内で行くことができます。駅にはバスやタクシーのロータリーがあり、こちらも不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅の周辺は、何でも揃っており、買い物、公共施設、病院等は充実しています。大阪みなと中央病院という総合病院は大阪メトロの弁天町駅のすぐ近くです。駅の近くには、空庭温泉という関西最大の温泉テーマパークがあります。入館料が休日で約4000円必要ですが、一日中楽しめます。商店街はなく、本屋やアパレルや雑貨屋で楽しめる店は見当たりませんが、これは、大阪駅（梅田）に出れば全て解決します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おすすめは、空庭温泉という関西最大の温泉テーマパークです。入館料が休日で約4000円です。温泉がテーマですが、食事は充実していて、ディナーやランチを兼ねて遊びに行くのもおすすめです。近所にも、駅ビルも含めて飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に、幼稚園や学校は多いです。公立高校である「市岡高校」と「みなと高校」の最寄り駅です。駅には、多機能トイレがあり、エレベーターやスロープも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲み屋はありますが、歓楽街と言えるものはありませんので、治安は良いと思います。駅のロータリーには交番がありますので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪中心部に簡単に短時間で出られため、通勤や通学にはとても便利です。駅近くに、多くのマンションがあるので、住みやすいと思います。 |
2022年6月 弁天町駅
ぬるるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線のみの乗り換えがない駅なので人でごったがえすなんてことはおこりません。 北口にタクシー乗り場が併設されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがあり再開発中なのでいろいろそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールの中に飲食フロアがあります。 ホテルの中にサイゼリアがあります。 北口そばに有名な喫茶店がありケーキがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限の障碍者用のトイレなどはありますので急にオムツを…ぐらいなら対応できるかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口にタクシー乗り場が併設されているので、それをりようすれば駅からほとんどあるかずにタクシー移動ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪いところではないと思います。 家賃もそこまでたかくありませんしお店も ドンキホーテ 業務スーパー ロピア など適当にそろっています。 |
2022年4月 朝潮橋駅
ニューパニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄朝潮橋駅。交通の便利性としては、地下鉄しかなく不便です。タクシー乗り場もありません。しかし中央線沿線は乗り換えなど便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活面では、下町風情があり良い町です。商店街や銭湯と古くからの地元に密着した町です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しくて、リーズナブルな飲食店が多々あます。下町風情のある飲食店が多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大型体育館があり、大型公園もあります。子供が遊ぶ施設は充実。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな町で平和な感じです。パトカー等見かけないのはその象徴。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃的には公団があり、リーズナブルで住めそうです。あと下町風情の店が多々あり物価も安い感じがします。 |
2022年1月 弁天町駅
【メリット】 駅の出入り口が北口と南口で分かれていて出入りしやすい事。また、駅内で繋がっているので何度も……
カサベルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 1DK | ー | 36.2 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.9 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 2DK | ー | 50.9 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 43 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区磯路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
