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パレステュディオ麻布イーストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パレステュディオ麻布イースト

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 14936
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パレステュディオ麻布イーストの外観
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  • パレステュディオ麻布イーストのエントランス：エントランス
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  • パレステュディオ麻布イーストのエントランス：ロビー
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:98件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 273件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:26件 デメリット:22件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約466万円/坪 賃料:約15269円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.93％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

パレステュディオ麻布イーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩9分
    都営三田線／芝公園駅 徒歩9分
    JR京浜東北線／田町駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『赤羽橋駅』　都営大江戸線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『芝公園駅』　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区東麻布1丁目12-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    麻布小学校

  • 中学校区域

    六本木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • Nさま

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  • 30代 Nさま

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パレステュディオ麻布イーストの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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パレステュディオ麻布イーストの【賃貸】物件情報

パレステュディオ麻布EAST
パレステュディオ麻布EAST
賃料(管理費)
12.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.66m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南東
賃貸情報を見る
パレステュディオ麻布EAST
パレステュディオ麻布EAST
賃料(管理費)
12.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.66m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
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パレステュディオ麻布イーストの口コミ・評判

2018年11月

ゴンゴンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅が赤羽橋駅なので、近くて便利。徒歩圏内には芝公園駅や麻布十番駅があり、複数路線も利用可。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安も良いく生活はしやすい。麻布十番にも徒歩圏内で芝公園、東京タワー、増上寺なども近く立地は文句なし。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティーは普通。その他共用設備は、全て揃っています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の設備については、普通と変わりなし。隣人の音などはあまり聞こえないので、防音は問題なし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニや、小さいスーパーが近くにあり便利。飲食店も近くに点在しているため、外食にも困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、区役所なども近く、便利。治安が良いので、安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

たいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 複数路線が利用でき、通勤・通学に便利な立地だと感じました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 落ち着いた雰囲気の住宅街で、散歩などにも適した環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスや共用部は清掃が行き届いており、管理がしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 収納スペースが十分にあり、室内のレイアウトもしやすかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日常使いのスーパーや飲食店が近くにあり、生活しやすい立地です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に公園があり、子育て世帯にも配慮された落ち着いた環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

鈴木総司郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 落ち着いた雰囲気で自然が多く治安が非常に良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

ミックさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット どこに行くのも便利です。新宿も13分、東銀座も10分以内でつきます。
駅も夏は冷房が効いており、快適です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かです。閑静です。変な人がいないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーター1台ですが、待ちなどほとんどないため満足です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高くて広く感じます。防音設備も問題ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーも近くにまいばすけっと2店舗、マルエツ、成城石井、日進とあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 田町まで歩けばスポーツセンターがあります。15分程度でつきます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 田町駅

ソラさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線も京浜東北線も止まる。都営も三田線、浅草線と通ってとり、新幹線で言えば東京駅、品川駅共に数駅で1本、羽田空港、成田空港までも1本です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーに充実しており、三田口にはオーケー、芝浦口にはライフがあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人的全てのジャンルにおいて充実してます。昼間1000円以下で豪華なランチ食べられるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 芝公園が近くて、芝生で綺麗に東京タワー見えて天気が良い日は気持ちいいです。
治安
4 		メリット 土日はすごく良いです。基本的にオフィス街なので閑散としていて過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 港区の中では安く、利便性も良いので評価は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

2023年7月 田町駅

ちぃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田町駅は地下鉄の三田駅にも近く、JR2路線、都営線2路線も使えるのでどこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三田口にもたくさん飲食店があり、芝浦口にもビルにいくつか飲食店やコンビニ、薬局があるので、かなり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のビルや三田口にはたくさんの飲食店があり、色々なジャンルの食事が楽しめるのでとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 芝浦口はマンションが多く、マンションの近くに小さいながらも公園があり休日は家族でゆっくりできると思います。ちぃばすで竹橋にもすぐに行けるので小さい子どもを連れて遊びに行くのにいいなと思います。
治安
5 		メリット 土地柄、高層マンションが多く、住人のレベルが高いので、少し夜遅くても歩いて帰る人が多いので、安心感はあります。
駅前にも交番があるので、何かあればすぐに行けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 芝浦口に住んでいますが、住みやすさと利便性はかなりあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2022年7月 麻布十番駅

ステラさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線と大江戸線が使える。
比較的新しくキレイだと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に昔ながらの商店街がありつつ
オシャレな店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥の有名店、あべちゃんや
たい焼きのなにわやなど周辺に美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多い、東京インタナショナルスクールや西町インタナショナルスクールなどのインタナショナルスクールもあり、
子供の国際性を養うにはもってこいのエリア
治安
5 		メリット 駅から5分も歩くと閑静な高級住宅街で、
大使館も多く、警察の見回りも多く、治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価は高いが、ダイエーや庶民的な八百屋もあり、生活費を抑えることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年2月 赤羽橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東京タワーの最寄駅です。
地上に出ると東京タワーが綺麗に見えます。
よ……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステュディオ麻布イーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区東麻布ランキング

位
(49物件中)

赤羽橋駅ランキング

位
(113物件中)
麻布十番駅の偏差値ランキング / 芝公園駅の偏差値ランキング / 田町駅の偏差値ランキング / 神谷町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,658万円

推定相場坪単価466万円/坪

推定相場㎡単価141万円/㎡

想定賃料　　11.4　～　12.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,505円～16,032円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.93％
価格帯別判定 i

パレステュディオ麻布イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,932 ～ 4,024万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,749 ～ 3,932万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,567 ～ 3,749万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,384 ～ 3,567万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,201 ～ 3,384万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 756位 / 1,313物件中
港区東麻布 21位 / 40物件中
赤羽橋駅 60位 / 94物件中
麻布十番駅 191位 / 289物件中
芝公園駅 55位 / 106物件中
田町駅 97位 / 248物件中
神谷町駅 60位 / 79物件中

坪賃料ランキング

港区 599位 / 1,173物件中
港区東麻布 18位 / 38物件中
赤羽橋駅 48位 / 86物件中
麻布十番駅 149位 / 264物件中
芝公園駅 52位 / 99物件中
田町駅 82位 / 228物件中
神谷町駅 57位 / 79物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,507～3,687万円

※中央値：3,597万円

予測坪単価：458万円/坪

予測㎡単価：139万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年7カ月)

港区ランキング

位
(390物件中)

港区東麻布ランキング

位
(13物件中)

赤羽橋駅ランキング

位
(33物件中)
麻布十番駅の騰落率ランキング / 芝公園駅の騰落率ランキング / 田町駅の騰落率ランキング / 神谷町駅の騰落率ランキング

パレステュディオ麻布イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年11月）		 2階 南南東 /西南西
2階 西南西
3階 南南東 /西南西
4階 西南西 /北北西
5階 南南東
5階 北北西 /東北東
9階 北北西 /東北東
10階 南南東
12階 南南東
15階 北北西 /東北東
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パレステュディオ麻布イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 5階 1K 南東 角部屋 ー
2 2024年1月 2024年3月 6階 1K 南東 ー ー
3 2023年12月 2024年1月 6階 1K 西 ー ー
4 2022年11月 2022年11月 10階 1K 南東 ー ー
5 2022年9月 2022年9月 5階 1K 南東 ー ー
6 2022年8月 2022年12月 5階 1K 南東 ー ー
7 2022年8月 2022年9月 5階 1K 南東 ー ー
8 2022年3月 2022年12月 13階 1K 南東 ー ー
9 2021年12月 2022年2月 8階 1K 南 ー ー
10 2021年10月 2021年11月 12階 1K 南東 ー ー
11 2021年10月 2021年12月 8階 1K 南 ー ー
12 2021年7月 2021年8月 8階 1K 南 角部屋 ー
13 2021年4月 2021年6月 8階 1K 南 ー ー
14 2019年7月 2019年11月 8階 1K 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2018年11月 2018年11月 7階 1K 南東 角部屋 ー
16 2018年2月 2018年3月 5階 1R 西 ー ー
17 2018年2月 2018年7月 3階 1K 西 ー ー
18 2017年9月 2017年10月 8階 1R 南東 ー ー
19 2017年8月 2017年11月 13階 1K 西 ー ー
20 2017年5月 2017年10月 15階 1K 北西 角部屋 ー
21 2017年3月 2017年4月 15階 1K 南西 角部屋 ー
22 2017年3月 2017年5月 15階 1K 北西 角部屋 ー
23 2017年3月 2017年3月 13階 1K 南西 ー ー
24 2017年2月 2017年3月 15階 1K 南西 角部屋 ー
25 2016年12月 2016年12月 13階 1K 東 ー ー
26 2016年8月 2016年8月 3階 ー 南東 角部屋 ー
27 2016年6月 2016年7月 10階 1K 南東 ー ー
28 2016年4月 2016年10月 3階 1R 南東 ー ー
29 2016年4月 2016年7月 10階 1K 南東 ー ー
30 2016年2月 2016年10月 12階 1K 北 ー ー
31 2015年12月 2016年4月 13階 1K 南西 ー ー
32 2015年11月 2016年3月 4階 1K 西 角部屋 ー
33 2015年6月 2015年11月 13階 1K 南西 ー ー
34 2015年2月 2015年6月 12階 1K 南西 ー ー
35 2014年12月 2015年6月 13階 1K 南西 ー ー
36 2014年10月 ー 12階 1R 南東 ー ー
37 2014年10月 ー 14階 1R 南東 ー ー
38 2014年9月 ー 14階 1 K 南南東 ー ー
39 2014年9月 ー 10階 1 K 西南西 ー ー
40 2014年9月 ー 7階 1 K 西南西 ー ー
41 2014年9月 ー 7階 1K 南西 ー ー
42 2014年9月 ー 14階 1R 南東 ー ー
43 2014年9月 ー 13階 1K ー ー ー
44 2014年9月 ー 10階 1K 南西 ー ー
45 2014年7月 ー 15階 1 K 南南東 ー ー
46 2014年5月 ー 7階 1K ー ー ー
47 2014年4月 ー 5階 1K 南 ー ー
48 2014年3月 ー 2階 1K 南東 ー ー
49 2013年10月 ー 13階 1 K 西南西 ー ー
50 2013年9月 ー 2階 1 K 南南東 ー ー
51 2013年5月 ー 3階 1 K 北北西 ー ー
52 2013年4月 ー 2階 1 K 南南東 ー ー
53 2012年9月 ー 2階 1 K 南南東 ー ー
54 2012年8月 ー 3階 1 K 西南西 ー ー
55 2012年5月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
56 2011年11月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
57 2011年10月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
58 2011年7月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
59 2010年9月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
60 2010年7月 ー 3階 1 K 北北西 ー ー
61 2010年3月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
62 2009年6月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
63 2009年3月 ー 12階 1 K 西南西 ー ー
64 2009年3月 ー 13階 1 K 西南西 ー ー

…残り44件
平均 8階 25.41㎡ 3.27㎡ 2,846万円 ＠373万円 ＠113万円 6,625円
269円		 3,762円
152円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレステュディオ麻布イーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステュディオ麻布イーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区東麻布の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.15～29.66㎡｜27.76㎡ 2,660万円｜317万円/坪
4階～6階 21.16～29.66㎡｜23.71㎡ 3,015万円｜424万円/坪
7階～9階 23.15～29.66㎡｜26.9㎡ 3,216万円｜391万円/坪
10階～12階 21.24～24.89㎡｜23.81㎡ 2,691万円｜374万円/坪
13階～15階 23.15～24.89㎡｜24.09㎡ 2,819万円｜388万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.16～29.66㎡｜26.04㎡ 2,935万円｜376万円/坪
東向き 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ 2,830万円｜391万円/坪
西向き 23.15～23.91㎡｜23.7㎡ 2,670万円｜372万円/坪
北・北東・北西向き 24.47～24.48㎡｜24.47㎡ 2,556万円｜345万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレステュディオ麻布イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K 南 29.66
2025年6月 12階 1K 南東 29.66
2025年6月 14階 1K 南東 24.26
2025年6月 14階 ワンルーム 南 24.89
2025年5月 13階 ワンルーム 西 23.91

…残り268件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレステュディオ麻布イーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステュディオ麻布イーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区東麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.21～29.66㎡｜24.15㎡ 98,476円｜13,482円/坪
4階～6階 21.24～30㎡｜25.42㎡ 103,950円｜13,544円/坪
7階～9階 21.24～29.66㎡｜24.41㎡ 107,739円｜14,659円/坪
10階～12階 21.24～29.66㎡｜25.08㎡ 106,017円｜14,026円/坪
13階～15階 21.24～29.66㎡｜25.1㎡ 106,984円｜14,101円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.21～30㎡｜25.03㎡ 105,471円｜13,976円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.15～24.47㎡｜23.87㎡ 101,321円｜14,031円/坪
北・北東・北西向き 23.15～29.66㎡｜24.69㎡ 103,410円｜13,840円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 127 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 120 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シーフォルム東麻布

    住所 東京都港区東麻布1丁目12番6号
    最寄駅 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩3分
    築年月 2013年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 34
    偏差値 56
    アクセス数 6958
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,523万円
    497万円
    151万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーフォルム東麻布
    オーナーチェンジ
    シーフォルム東麻布     		4,700万円 606.4万円 25.62m² 1K 8階 - 相応
  • 中古

    クレール東麻布

    住所 東京都港区東麻布1丁目22番2号
    最寄駅 都営三田線 芝公園駅 徒歩8分
    築年月 1981年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3604
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,797万円
    321万円
    98万円
  • 中古

    麻布ハイツ

    住所 東京都港区東麻布1丁目24番6号
    最寄駅 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩2分
    築年月 1974年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,606万円
    312万円
    95万円
  • 中古

    サンテミリオン東麻布

    サンテミリオン東麻布の外観
    住所 東京都港区東麻布1丁目29番12号
    最寄駅 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩1分
    築年月 2003年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    偏差値 57
    アクセス数 8623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,613万円
    454万円
    138万円
  • 中古

    フェニックス東麻布

    住所 東京都港区東麻布2丁目4番6号
    最寄駅 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分
    築年月 1998年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 6783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,808万円
    416万円
    126万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Septus東麻布

    Septus東麻布の外観
    住所 東京都港区東麻布1丁目23番1号
    交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩3分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Septus東麻布 Septus東麻布 14.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.59m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    ベルファース麻布EAST

    住所 東京都港区東麻布1丁目25番2号
    交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩3分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 9
    アクセス数 434
  • 賃貸

    KDXレジデンス麻布イースト

    KDXレジデンス麻布イーストの外観
    住所 東京都港区東麻布1丁目25番2号
    交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩3分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス麻布イースト KDXレジデンス麻布イースト 11万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.01m² 1K 9階 南西
  • 賃貸

    ティー東麻布

    ティー東麻布の外観
    住所 東京都港区東麻布1丁目11番1号
    交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ti-HIGASHIAZABU Ti-HIGASHIAZABU 13.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.3m² ワンルーム 3階 北東
    Ti-HIGASHIAZABU Ti-HIGASHIAZABU 13.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.77m² ワンルーム 6階 北東
  • 賃貸

    スクエア麻布

    住所 東京都港区東麻布1丁目28番3号
    交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩1分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 33
    アクセス数 645

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    ブランズシティ品川ルネキャナル

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    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 10票
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    リビオタワー品川

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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
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    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
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    ブランズシティ品川テラス

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    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    パークコート青山高樹町ザタワー

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    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2226

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