メイツつくば
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:166件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 12件 |
| 偏差値ランキング |
つくば市 |
メイツつくばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩5分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市吾妻1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2024年4月
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総戸数
166戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メイツつくばの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メイツつくばの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 つくば駅
むうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各方面へのバスが定期的に運行されています。タクシー乗り場も駅を出てすぐあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近はスーパーのロピアができたり以前よりも便利になってきました。病院の医療水準は大変高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけではなく、ホテル日航つくばやホテルグランド東雲などにはゆっくり落ち着いて食事ができるレストランが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園から小さな公園まであります。また道路など広々しているのでのびのびと歩くことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | モラルとマナーの高い人が多いと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは年々値上がりしていますが少し離れると探せば色々な物件があると思います。とても住みやすい街だと思います。 |
2023年4月 つくば駅
ぴさ宮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが最短45分 終点、始発駅なので座れる 全ての電車が（快速、区間快速共に）必ず止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はひとつのビルにいくつかの科がまとまって入っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内に居酒屋、ファミレス、スタバ、焼肉、ラーメンがあるので会社員などには向いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、歩道も広め 駅の中にはエレベーターもあるのでベビーカーも使用可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある 駅周辺は街灯多め |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だと少し高いが、10分程離れるととても安い 物価も比較的安い |
2022年3月 つくば駅
【メリット】 駅の中にスターバックスがあります。駅から出てすぐのところにバスターミナルがあり、交通にはか……
2020年4月 つくば駅
【メリット】 つくばエクスプレス線は秋葉原駅とつくば駅を結んでいるため、つくば駅は始点・終点となるため朝……
メイツつくばの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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つくば市ランキング(87物件中) |
つくば市吾妻ランキング(14物件中) |
つくば駅ランキング(79物件中) |
メイツつくばの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年4月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 | ||||||
| 8階 | 西南西 | ||||||
| 9階 | 西南西 | ||||||
| 10階 | 西南西 | ||||||
| 12階 | 西南西 | ||||||
| 13階 | 西南西 |
メイツつくばの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 76.22㎡ | 12.4㎡ | 5,380万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 11,400円 149円 |
6,100円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツつくばの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■つくば市吾妻の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つくば市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つくば駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 5,380万円｜233万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 5,380万円｜233万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メイツつくばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 80.6 | |||||||
| 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 76.22 | |||||||
| 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 80.6 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.61 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 63.38 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツつくばの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■つくば市吾妻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81.04～81.04㎡｜81.04㎡ | 220,000円｜8,974円/坪 |
| 4階～6階 | 63.38～71.61㎡｜67.49㎡ | 179,250円｜8,765円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 76.22～84.7㎡｜79.93㎡ | 227,714円｜9,419円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.38～81.04㎡｜75.07㎡ | 209,181円｜9,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
