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賃貸

クレンミル105

総合評価：

3.0 アクセス数： 126

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	46,571円
平均坪単価	＠7,883円
平均m²単価	＠2,385円
上位専有面積	18m²：6件 30m²：1件
上位間取り	1K：6件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレンミル105の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／瑞江駅徒歩7分
都営新宿線／篠崎駅徒歩18分
利用可能路線
『瑞江駅』　都営新宿線　
『篠崎駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区瑞江2丁目31-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付4階建
築年月
1992年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレンミル105の口コミ・評判

2022年3月

ごまごまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックなので、セキュリティー面は良いほうだと思います。いらないチラシを捨てるところは大家さんが管理してくれています。

デメリット（1件）

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2024年2月瑞江駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営新宿線の各駅停車が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約30分から40分で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスを利用（小岩駅行きなど）することで、他の鉄道路線にも乗車しやすくなると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカに商業施設がかなり揃っていて、充実していると思います。ドンキ、100均（セリア）、スーパー（ライフ、サミット、オリンピック、アタックなど）、コンビニ（ローソン、セブン、ファミマ、ミニストップなど）、ドラッグストア（マツキヨ、ウエルシアなど）、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅チカに一通りの飲食チェーン店が揃っていて、大変充実していると思います。ファミレス（ガスト、ココス、ジョナサンなど）、ファーストフードチェーン（モス、ロッテリア、バーガーキング、ケンタッキー、すき家、吉野家、なか卯、餃子の王将など）、カフェチェーン（サンマルクカフェ、ドトールなど）、多彩なラインナップのお店が揃っているため、初めて利用する場合でも安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には多くの保育園が設置、また区立の小学校の数も多く、子育てしやすい環境が整っている印象があります。公園も多く、敷地の広い公園もあります。大き目のアスレチックがある所や遊具が充実している所、高齢者向けの健康器具がある所など、公園整備も進んでいると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。再開発されたことから、駅周辺はキレイになっていて、街灯が多く設置され、人通りも多く、夜遅くまで営業しているお店も多いため、夜でも明るく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は、23区の中でも安めだと思います。駅周辺は学校と公園が多い再開発された住宅街で、駅前の通りも駅から離れた住宅街の中も道がきれいに整備されています。交通アクセスもよく、駅周辺は買い物をする環境も飲食できる施設の数・種類とも充実して便利に感じると思いますので、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・520文字）

2023年3月瑞江駅

ほのんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで約35分で行くことができる。終点から2駅目のため座って行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にドラッグストア、スーパー、100円ショップが何軒ずつもまとまっている。コンビニも多い。ディスカウントストアも多い。
飲食店の充実	1	メリット	ぱっと食べられるバーガーチェーン、ラーメン、牛丼はある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少しはなれただけで静かで公園も多い
治安	5	メリット	治安はとてもいい。夜も静かだしゆっくり毎日過ごすことができる
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーもまとまってたくさんあるからコストを抑えようと思って色々なスーパーを回れば抑えることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年8月瑞江駅

ひろぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで乗り換えなしで30分強で着くので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にもスーパーや商業施設があり、駅周辺に飲食店がかなり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の店舗数はかなり充実していると思います。チェーン店から個人でこだわりの店まで色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、学校も近くにあり、公園や健康サポートセンターなども近いので子育てはしやすいです。
治安	4	メリット	それほど大きな事件などもなく、駅周辺も若い子が集まってる時もありますが、不良など素行が悪そうな人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区の中では不動産が安めで、子育て支援が充実してるので若い世代にも住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年4月篠崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】篠崎駅周辺には、ライフやサミットなどのスーパーがあります。マンションも多く人通りが多い地域……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレンミル105の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1K	南西	18
2023年6月	3階	1K	南西	18
2023年1月	4階	2K	南西	30
2022年12月	2階	1K	南西	18
2022年5月	4階	1K	南西	18
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区瑞江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場瑞江駅の賃料相場篠崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区瑞江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■瑞江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレンミル105の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバングリーンハイツ

住所	東京都江戸川区瑞江2丁目30番1号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩5分
築年数	1977年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1209

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバングリーンハイツ	5.4万円 (-円)	無	1ヶ月	17m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

エクセル須賀

住所	東京都江戸川区南篠崎町3丁目11番9号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	526

賃貸

第２高田マンション

住所	東京都江戸川区谷河内2丁目2番3号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩13分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	229

賃貸

ブランシュ・ネージュA

住所	東京都江戸川区瑞江1丁目44番4号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩10分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	418

賃貸

ブランシュ・ネージュB

住所	東京都江戸川区瑞江1丁目44番4号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩10分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	340

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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