山崎マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,391円 |
| 平均m²単価 | ＠1,933円 |
| 上位専有面積 | 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：1件 |
山崎マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩19分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中3丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山崎マンションの口コミ・評判
2022年3月
ぶんるんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停とスーパー温泉が近くにあり、淀川と公園もあるのでハイキングにピッタリ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに接していないので静かで都会っていうのが忘れてしまう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが無いので4階建てで最上階の人は良い筋トレになるとおもいます！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 場所によっては陽当りが良く洗濯物は乾きやすいです！また家賃が安いわりに部屋は広いのでびっくりしました！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いろんな種類のスーパーがあって買い物が楽しくなります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校と公園とUR団地があるので災害が起こったときはそこに避難できるので安心です |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神橋六丁目駅が最寄りであるが、少し遠く感じるかもしれない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店は非常に多く、スーパーマーケット、コンビニ等多いので、暮らすには非常に便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はリフォームされているので、特に問題ないと感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋はリフォームされており、非常に広く一人だけなく、複数人でも住めると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街など店が周囲にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や病院もあり、公園もたくさんあるので便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 天神橋筋六丁目駅
アスモデウスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線と堺筋線があり、阪急線とも接続しています。都心部の梅田で約５分、天王寺まで約１５分と利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のタワーマンション１階に阪急オアシス天六店があり、向かいにはマツモトキヨシがあります。近隣に加納総合病院と調剤薬局もあり、歯医者や内科クリニックも徒歩５分以内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに天神橋筋商店街があり、マクドナルドや定食屋、焼肉屋、寿司屋など多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、おむつ替えに困りません。保育園も認可、認可外ともに複数あります。乳幼児が遊べる公園もあちこちにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警官がよく自転車でパトロールしています。夜も人通りは多く街灯やビルの明かりで暗くて不安な箇所はほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの築浅できれいな賃貸マンションが多くあります。家賃も梅田エリアに比べると低く抑えられている印象です。 |
2021年10月 天満駅
【メリット】 大阪の都心である大阪駅・梅田駅まで一駅なのでとても便利です。改札口を出た所、すぐに飲み屋が……
2019年6月 天満駅
【メリット】 居酒屋など飲食店が豊富です。コンビニもちょっと歩くと有ったり、ネットカフェも有ったりします……
2019年1月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 地下鉄なので交通の便がいいのはもちろんですが駅近くのお店の多さも大都会大阪ならでは。
山崎マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 58,000円｜6,391円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 58,000円｜6,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
