コンフォルム八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,708円 |
| 平均坪単価 | ＠4,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,389円 |
| 上位専有面積 | 25.56m²：15件 37.81m²：6件 25.55m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 1LDK：6件 |
コンフォルム八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩13分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩13分
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩16分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩17分
静岡鉄道静岡清水線／春日町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『春日町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォルム八幡の口コミ・評判
2022年3月
もぐたんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
静岡駅南口から自転車で10分位 近くにすき家 松屋があり 食事にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
角部屋に空きがあるなら 富士山が見えて 春には八幡山の桜が見れて 景観が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
しっかりロック付きのポストが ありエレベーターがあり カメラがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は1LDKと1ルームかと 思います。 角部屋は 景観があります。 内部屋は道路が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くには ジャンボエンチョウ すき家 松屋 お米屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに 幼稚園 保育園小学校 高校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 静岡駅
あみぃさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線はのぞみ以外止まる。 バスやタクシーは駅構内を出てすぐ利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の商業施設で食料を購入することもできるし、食事をすることもできる。レストラン街はいろいろなお店があるので食べたりは困らない。 ちょっとした土産物を買うこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にも飲食店はあるし、徒歩〜10分ほどの少し離れた「お街」にもいろいろな飲食店がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれい。 歓楽街が駅から少し離れているので、夜も含め駅周辺の治安はかなり良いと思う。平和。 北口に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の東静岡に比べると家賃相場は高いが、大雨洪水などの？被害はまずないエリア。晩年の家康様が選んだ土地だけあって、治水関係は良好。 焼津藤枝に比べて、車は比較的走りやすい。車道がよく整備されている。が、少し裏道に入ると一方通行が多くなり不便かもと昔は言われていた。でもナビが見れる今はそんなに困ることはないと思う。 |
2022年10月 静岡駅
temariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁所在地ながら東海道本線しかないためシンプルなため間違いがおきにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りればすぐに繁華街がありとっても便利です 北口は混んでますが、南口の居酒屋は穴場 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口すぐの蕎麦屋だけどラーメンとカレーが人気の清美そばがおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駿府公園の周りは幼稚園、小学校、中学校があるため |
| 治安 |
3 |
メリット | 県民性から悪い人は少ないと思う 警察が厳しいことでも有名 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ４季を通して寒暖差が激しくないため快適にすごせる |
2022年10月 静岡駅
taikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線への乗り換えも複雑でなく、県内の主要駅として利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設と繋がっており飲食街、小売スーパーなども入ってるので生活に欠かせない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国チェーンの有名な飲食店や、地元の食材を楽しめるローカルな店まで揃っている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレなど必要最低限の設備は揃っており、環境として大きな不満はないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の綺麗さは認められるので治安が悪いと感じることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると地価、物価など住みやすさは感じられるのでコストパフォーマンス早いと感じる。 |
2022年7月 静岡駅
おにさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅としては非常に分かりやすい作りなので乗り換えやショッピング、ご飯どころなどがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新静岡セノバや松坂屋などが近くにあり、アクセスも地下からいける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 静岡駅の周りには飲食店が多く、レベルも高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設などは多くあり、社会福祉法人なども多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 募金活動などを学生が積極的に行っていて、活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に静かな県民性を感じますし、優しい田舎町の様な人間関係があります。 |
コンフォルム八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 北西 | 25.56 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北西 | 25.56 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 37.81 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 37.81 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 北西 | 25.56 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
