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賃貸

コーポレーション田中

総合評価：

3.0 アクセス数： 754

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,500円
平均坪単価	＠4,109円
平均m²単価	＠1,243円
上位専有面積	54.45m²：3件 55.6m²：2件 53.46m²：1件
上位間取り	3DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポレーション田中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／保谷駅バス11分
利用可能路線
『保谷駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県新座市栄2丁目8-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポレーション田中の口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	和光市、大泉学園あたりが最寄り駅としてありますがどちらの駅を使っても池袋まで約15分位、その他主要な都内の駅でも30~40分程度でいけます。和光市は始発電車があるのでそこを狙えば座って通勤もできます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅地にあり、周りに工場やパチンコ屋など騒音のもとになるような施設や景観を損ねるような施設などはありません。徒歩圏内にスーパーがありもう少し足を伸ばせば色々便利な施設があります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	廊下などはある程度きれいにされており、よほど気になる人でなければ気にならないと思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	全体的に広く間取りが取られており不便に感じることはないと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内にコンビニやベルク、サミットがあり食料品の買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大きな病院はありませんが探せば目的にあった病院が近くに見つかると思います。避難所も新座総合技術高校が近くにあり、住んでいる間に災害で身の危険を感じることはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月保谷駅

yuuさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アクセスが良い終電の電車もある改札がわかりやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	SEIYUやコージーコーナーなどがある。病院も比較的多い印象
飲食店の充実	4	メリット	鳥貴族など飲食店は多い印象リーズナブルな店は多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くの小中学校が多い印象割りと大きい公園がある
治安	4	メリット	比較的平和。駅前に交番があるので駅前の治安に関しては安心
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的安い。安心して過ごせると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年8月保谷駅

なひろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで、20分程度で到着する。一部始発があり、座れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	西友やTSUTAYAがあり、駅に立ち寄った際に利用できる。
飲食店の充実	4	メリット	バーガーキングという珍しいハンバーガー店がある。とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺には、保育園等は多くないが、少し離れたところに沢山ある。
治安	5	メリット	柄の悪い人を見かけることはほとんどなく、住みやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋への出やすさと、土地の値段を考慮すると、そこそこ良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年2月保谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】池袋から20分ほど。駅直結のスーパーに西友が入っており、エミオの中にパン屋さんやカルディ、……

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（残り178文字）

2022年1月保谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行や快速は止まりませんが、準急以下は止まります。
池袋に行くのも1本で行けるの……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポレーション田中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	3DK	南西	55.6
2022年8月	1階	3DK	南西	55.6
2022年8月	1階	3DK	ー	53.46
2017年3月	3階	3DK	南	54.45
2016年9月	3階	3DK	南	54.45
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新座市栄の賃料相場青線＝新座市の賃料相場保谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新座市栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新座市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■保谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポレーション田中の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポMAKI

住所	埼玉県新座市池田4丁目8番60号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス15分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	526

賃貸

アヴニール

住所	埼玉県新座市栄5丁目8番17号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩50分
築年数	2010年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	299

賃貸

こーぽ新宅 B棟

住所	埼玉県新座市池田4丁目8番55号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	583

賃貸

メゾンドールタナカ

住所	埼玉県新座市栄2丁目10番6号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス15分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	388

賃貸

メゾンドールタナカ

住所	埼玉県新座市栄2丁目10番6号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス14分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	376

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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