エス・キュート西天満の外観
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エス・キュート西天満の外観：エス・キュート西天満
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エス・キュート西天満のエントランス
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エス・キュート西天満のその他：その他
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エス・キュート西天満のその他：その他
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エス・キュート西天満のその他：その他
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エス・キュート西天満のその他：その他共有部分
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エス・キュート西天満のその他：その他共有部分
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エス・キュート西天満のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 236件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,271円 |
| 平均坪単価 | ＠10,061円 |
| 平均m²単価 | ＠3,043円 |
| 上位専有面積 | 27.11m²：49件 22.86m²：47件 22.6m²：40件 |
| 上位間取り | 1R：83件 1K：82件 ワンルーム：40件 |
エス・キュート西天満の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／北新地駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北新地駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満4丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エス・キュート西天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エス・キュート西天満の口コミ・評判
2024年11月
るーとーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アメリカ領事館の裏手にあり、24時間体制で大阪府警が3〜4人立っている。したがって、変な人が歩ける余地はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
しばさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アメリカ領事館がすぐそばにあるので、警察の方が24時間目につくところにいるので安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街が近く、駅も近いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大阪駅
なっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性が高い 新しい施設も立てられ、大阪駅だけで一日満喫できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住がすべて整う。地下鉄・jr・すべて集積している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が無尽蔵にある。新しくバルチカができたので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 配慮が行き渡っている。公園もできたので景色が良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が多く点在し、巡回も頻繁にあるので安全と言えます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周囲の店は全て繁盛しているので利便性は高いと思います |
2023年6月 大阪駅
ギャンツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり本数が多いので待つ時間が少なく利用出来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設、公共施設全て充実していて病院も近くにあるので利便性を凄く感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はとても充実していて人気のお店や有名店が多いので凄く楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の設備が綺麗で充実していて、幼稚園や保育園もあり大きい公園もあるので子育てにはとても良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で歓楽街や交番があり街灯も多いので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにお店がたくさんあり家賃に見合った住居が多く住みやすさのバランスが取れていると感じます。 |
2022年1月 大阪駅
【メリット】 地下道からそのまま大阪駅に行けるため便利である。途中にデパートもあるため買い物もしやすい。……
2021年11月 大阪駅
【メリット】 大阪駅さえつけば、どこにでも行けます。新幹線の乗り継ぎも出来、京都にも行けます。沢山の線が……
エス・キュート西天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.6 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 27.11 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 22.6 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 27.11 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 22.6 | |||||||
…残り231件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
