ザ・パークハウス高槻天神町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:37件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
ザ・パークハウス高槻天神町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩8分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩17分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市天神町2丁目1-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
38戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウス高槻天神町の【賃貸】物件情報
ザ・パークハウス高槻天神町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅前にいろいろな施設があるので生活するのにとても便利で住みやすいです。物の物価は場所を選べば、そこまで高くはないと思います。住宅は高いと思いますが、街並みはとてもきれいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】車でも、電車でも大阪や京都に近く、たくさんのスーパーやコンビニもあるのでいいですとてもいいです。たまに大きな事件が起きることもありますが、普段はとても静かで住みやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅前などはとてもたくさんあるので、選び放題のようにお店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】子育て環境は、治安がとても良いのでとてもいいと思います。学力も高い子供が多いので、とてもいい教育が受けられると思います。 |
2023年6月
ももさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神町という地域性、高槻駅から程よい近さは素晴らしいと思います。高槻駅は近すぎるとにぎやかになりますから静かさもあり駅近でもある絶妙な距離感がよかったです。三菱地所というブランド性もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高槻駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪へアクセス抜群。 梅田駅乗り換え0回約21分。 新大阪駅乗り換え0回約21分。 なんば駅乗り換え1回約39分。 天王寺駅乗り換え1回約45分。 京都駅乗り換え0回約13分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアルプラザ、阪急百貨店がある。高槻病院へも徒歩圏内。大きな公園へも徒歩で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店や飲み屋が多い印象。チェーン店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大きな公園がある。保健センターも徒歩圏内。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りや店が多く、治安は良いと思う。歓楽街などはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性はいいので、多少家賃や土地建物代が高くても割りに合っていると思う。 |
2023年1月 高槻駅
KTEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停車するので、大阪駅や京都駅へ10分ちょっとでアクセスできて便利。駅の改札を出るとコンビニやパン屋さん、フードコート、処方箋薬局やスーパーがあり帰りの買い物や、お出かけ前のちょっとした買い物にも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや百貨店、個人商店が並ぶ商店街があり、生活するに充分。すぐ近くに大きな病院も2つあり、バスも充実しているので、駅からの移動にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSで話題のお店から、老舗のお店、ファーストフード店等色々なお店があり、その日の気分にあったお店が選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が沢山あり、待機児童0が魅力。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。街頭も沢山あり、駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高めだが、生活の利便性を考えるとコスパは良い。 |
2022年8月 高槻市駅
みなぐとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩5分ほどでJR高槻駅にも行ける利便性があります。快速急行や通勤特急も停まり京都も大阪にも行きやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設とスーパーがあります。仕事帰りに買い物するには大変便利です。病院や駅の近くには市役所もあり高槻市の中心としては大変便利な土地です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅から数分にたくさんあります。リーズナブルで美味しい店も多く、サービスも充実している印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩けば静かな住宅街です。徒歩圏内に学校や保育園などもあり子育てには不便ない地域だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに高槻警察署があり、お巡りさんはよく巡回されてます。また警備関係の方も多いのでいざという時は助けてもらえると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二人暮らしの相場は8〜10万円前後というところだとおもいます。住みやすいですし、とにかく利便性がよくておすすめです。 |
2021年10月 高槻市駅
【メリット】 中学高校の通学で使っていました。大手私鉄の阪急で、大阪京都を結ぶ中間点として、アクセスは抜……
ザ・パークハウス高槻天神町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市天神町ランキング(7物件中) |
高槻駅ランキング(198物件中) |
ザ・パークハウス高槻天神町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年3月） |
6階 | 南南東 /東北東 | |||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 10階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 11階 | 南南東 | ||||||
| 12階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 13階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 14階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
ザ・パークハウス高槻天神町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |||||||
| 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス高槻天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
