ザ・パークメゾン南長崎の杜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,562円 |
| 平均坪単価 | ＠9,688円 |
| 平均m²単価 | ＠2,931円 |
| 上位専有面積 | 32.91m²：5件 27.97m²：4件 34.23m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 |
ザ・パークメゾン南長崎の杜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩7分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎3丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークメゾン南長崎の杜の口コミ・評判
2022年4月
mstsymzkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線の落合南長崎と西武池袋線の東長崎の中間地点くらいに位置しているので新宿と池袋はすぐの距離です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東長崎駅
saaaeさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで二駅で、そこからはJRや地下鉄など多くの路線を使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストア、安い八百屋さんなどが充実しています。個人でやられている飲食店も非常に多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌にも取り上げられるカフェ(miamia)はじめ、おしゃれな飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋から近いとは思えないほど治安がいいです。保育園がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、治安は最高に良いです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋まで5分の場所で1k7〜8万なら良い方なのでしょうか。 |
2023年7月 落合南長崎駅
虹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、台風などあっても運行していて良いです。都庁前、新宿や六本木などに直通で行けて、郊外の街、光が丘へも行けてお買い物も便利。 また、落合南長崎の駅はスーパーと百均などのお買い物も出来て、飲食店も充実していて、便利です。 また、閑静な住宅街でもあり住みやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあったり、スイミング教室、サッカー教室などの運動施設もあるので子育てするにも良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミレス、コーヒーチェーン店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには少ないですが、自転車など使えば広い公園などは意外とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、静かで見通しの良い道が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かだけど都会に近いので、とても便利です。 |
2022年9月 落合南長崎駅
にぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新宿まで10分程なので便利だと思います。都営バスの停留所があり、池袋方面へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の複合施設があるため、食品、日常品や雑貨はある程度揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結複合施設に喫茶店、アイス屋、ファミレス複数がある。ファーストフード店も一店舗あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、子育てに向いている。小学校やスポーツ施設もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的閑静なため治安は良いと思う。高所得層の住宅が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスがいいため、妥当だとおもう。 |
2019年8月 落合南長崎駅
【メリット】 アイテラスという商業施設が駅直結で便利。カルディやスーパーLIFE（食品、衣料品、薬、書籍……
ザ・パークメゾン南長崎の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.97 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.91 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.91 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.97 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 24.63 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
