ローレルコート花園レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
ローレルコート花園レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩3分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田1丁目9-34 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
49戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート花園レジデンスの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ローレルコート花園レジデンスの【賃貸】物件情報
ローレルコート花園レジデンスの口コミ・評判
2022年4月
だいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が河内花園駅から3分と駅近であるためおすすめである |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに飲食店も多く近くにスーパーもあるので買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常に綺麗な見た目をしていてお洒落なマンション |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーに優しい作りをなされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールは近くにはないが飲食店スーパーなどは充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校は比較的近くにあるので 子供たちも移動に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東花園駅
【メリット】 綺麗な駅で使いやすいです。
もともとホーム自体は下にあったのですが、上になるよう……
2021年10月 河内花園駅
【メリット】 10年前に高架になったため近鉄沿線のわりにきれいな駅。周辺道路も整備されかなり便利にはなっ……
2020年3月 東花園駅
【メリット】 ①準急が停車、難波駅まで最速１５分程度。
②車庫に収納する為の駅としての機能を有……
2019年1月 河内花園駅
【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい、「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」「生駒」ま……
ローレルコート花園レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東大阪市ランキング(335物件中) |
東大阪市吉田ランキング(5物件中) |
河内花園駅ランキング(10物件中) |
ローレルコート花園レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年2月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 |
ローレルコート花園レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 52.29 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 52.29 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 52.29 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート花園レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東大阪市吉田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 118,333円｜7,481円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 118,333円｜7,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
