ドミール長畑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,157円 |
| 平均m²単価 | ＠1,560円 |
| 上位専有面積 | 25.13m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
ドミール長畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩25分
JR山陽本線／岡山駅 バス10分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊島町2丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール長畑の口コミ・評判
2022年4月
ラルフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にあり、特に生活では不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境は医者や弁護士などが居住する地域であり、ステータスが高く、夜間も静かで過ごしやすい。当該物件の前は道が狭いが交通量は多くないので、子どもが遊んでも問題がない。また、行き止まりとなっているロジも多いので、子どもを遊ばせる環境としては良い。加えて公園も近いので、遊ぶ場所や散歩などでは良い環境と言える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特段問題はない。一回は庭もあり多少のガーデニングやDIYなどの作業も可能である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレ風呂セパレートで部屋も綺麗である。キッチンも広いので、料理をする上でも問題はなく、比較的快適に過ごせる空間がプロデュースされていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街やモールが近いため買い物には全く不便しない環境である。また徒歩圏内で駅周辺まで行けるため、飲食店もそれなりに利用可能である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 遊ぶ場所も多く、治安もいいため子育て環境としては問題はない。また学区も良いため、空き物件が少ないことから、見つけたら入居くらいの勢いでも良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 岡山駅
nickさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや新幹線への乗り換えがスムーズにできる。駅内は比較的シンプルなので、路線などは間違えにくいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下道を通ってイオンモールに行くことができるので、生活に必要なものはだいたいそろう。駅の中や地下にもお店があるので、買い物や食事を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多くの飲食店があり、さまざまなタイプの料理を楽しむことができます。スタバが地下と2階にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは多くあり、手すりなども設置されていたと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内に交番があるので何かあった時には安心できるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はめちゃくちゃ高いわけではないので、比較的住みやすいとおもう。 |
2022年9月 岡山駅
Cubeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が集まっているので、ここを起点に様々な方向への移動が可能。登りの山陽本線、赤穂線、下りの山陽本線、四国方面の瀬戸大橋線、宇野線、県北方面の津山線、伯備線、吉備線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物ができるエリア、飲食店のエリアが広くお店がたくさんある。さんすて岡山、岡山高島屋、イオンモール岡山、ビックカメラ、ドン・キホーテ、コナミスポーツクラブなど。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺は様々な施設が集まっている地域なので、飲食店はすぐに見つかり好みの店を見つけることができる。特に、イオンモール岡山は大型のショッピングセンターで、飲食エリアもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ビッグカメラ横のイコットニコット内には、0歳〜12歳までが遊べるユーキッズというアスレチック施設がある。ベビーコーナーにはおもちゃや絵本もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜の駅、西口、東口、駅前飲食店街などで、危険だと感じたことはない。交番は、駅前と、駅から徒歩7分ほどの西川橋にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級なマンションが立ち並ぶところもあるが、駅から徒歩10分ほど離れれば手頃なマンションも多くある。西口方面は学生の街なので、アパートも多い。 |
2022年7月 岡山駅
やぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる。改札までの距離。改札内のお土産やコンビニの充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の充実度が高い、病院が近い、周辺のお店で暮らせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがたくさんあって嬉しい。オシャレなカフェも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い為、遊べる場所が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 服や食事、ドラッグストアなど充実している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土手も近く、散歩できる道が充実していてゆったり過ごせる。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 お店がたくさんあります。駅に遊び行くのも楽しいです。お土産とかも買えます。やっぱりきびだん……
ドミール長畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2階 | 1K | 東 | 25.13 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.13 | |||||||
| 2016年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.13 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1K | 東 | 25.13 | |||||||
| 2014年8月 | 1階 | 1K | 西 | 25.13 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区伊島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 38,000円｜4,999円/坪 |
| 2階～2階 | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 40,000円｜5,262円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 39,600円｜5,210円/坪 |
| 西向き | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 38,000円｜4,999円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
