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賃貸

ラ・ヴェルデコリーナ

総合評価：

4.0 アクセス数： 141

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	84,833円
平均坪単価	＠5,001円
平均m²単価	＠1,513円
上位専有面積	55.24m²：9件 56.39m²：3件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ヴェルデコリーナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急こどもの国線／恩田駅徒歩8分
東急こどもの国線／こどもの国駅徒歩15分
利用可能路線
『恩田駅』　東急こどもの国線　
『こどもの国駅』　東急こどもの国線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヴェルデコリーナの口コミ・評判

2022年4月

かめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	青葉台駅にいけば何でも揃うと言っていいほど何でもある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	高級住宅街ということもあり、夜間は静かで良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスに番号を打ち込む式のカギがあり、セキュリティ面はしっかりしている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広くて、1人暮らしでは十分すぎるぐらいである。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニが目の前にあり、夜中でも不安になることがない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	非常階段もあるので、地震などの災害がきても安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月こどもの国駅

カタピタさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が少ないからこどものくにへかんたんにいねてよい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅が少ないから簡単にこどもの国に行けてうれしい
飲食店の充実	3	メリット	個人的に飲食店は少ない印象もうちょいあやして欲しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供を遊ばせることができて、さらにおとなでもたのしめる
治安	4	メリット	おやこずれがおおいからちあんはわりかしいいほう。
コストパフォーマンス	4	メリット	特になししいていば物価が高いところもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月こどもの国駅

こどもの国にいるおとなさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	はじっこだからメリットは利便性にメリットはないですがこどもの国に遊びに行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	ここに住んでるので使うしかないが治安がいいくらい
飲食店の充実	2	メリット	美味しいラーメンやがあるがそれくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	お金持ちが多いので治安はいいのでヤンキーとは無縁
治安	5	メリット	今までのところでこんなに治安いいとこはないくらい治安がいい
コストパフォーマンス	1	メリット	治安がいいし金持ちが多いので平和ではある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2024年1月こどもの国駅

やしんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	目の前にこどもの国があり、比較的自然も多いので子育てには最適です。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前にスーパーがあるのである程度は困ることはありません。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店の数は多く無いですが、混雑することはほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然も多いので子育てには最適だとおもいます。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場はこの近辺では比較的安いほうだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年11月こどもの国駅

まーまーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅は数年前に雪で屋根が落ちたことをきっかけに丈夫な屋根に代わり安全な駅にもなりました。牛電車や羊電車はとても可愛いです。いま流行りの映えにもなるかも？
生活利便施設の充実	5	メリット	こどもの国だけでなく、スーパーのさんわが駅近だったり道路幅や歩道が広く、都会と比較すると広めの公園もあり子育てにぴったりな街です。街の人も穏やかで優しい人が多く感じます。
飲食店の充実	4	メリット	長津田に出なくても意外にも居酒屋はあります。こどもの国という名前ですが、そこに住む方がいるのですから当然お店もあります。活気があってあたたかく迎えてくれます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そこはこどもの国！自転車をとめるところもあるし、ダイチャリもあります！駅周辺の道は舗装されてて歩きやすいし、芝生のある公園、用途多く使えるので便利です
治安	5	メリット	駅出口は一つで分かりやすいし周辺は緑が本当に多く穏やかな時間が流れてます
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からはなれているので家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ヴェルデコリーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	2LDK	南	56.39
2023年4月	1階	2LDK	南	55.24
2016年12月	2階	2LDK	南西	56.39
2016年4月	2階	2LDK	南西	56.39
2016年4月	2階	2LDK	南西	55.24
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区すみよし台の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場恩田駅の賃料相場こどもの国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区すみよし台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恩田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.24～56.39㎡｜55.43㎡	85,000円｜5,070円/坪
2階～2階	55.24～56.39㎡｜55.62㎡	84,666円｜5,033円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.24～56.39㎡｜55.52㎡	84,833円｜5,051円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	12	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ラ・ヴェルデコリーナの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルトップ鴨志田

住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台37番8号
交通	東急こどもの国線こどもの国駅徒歩17分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	839

賃貸

MKすみよし台

住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台37番11号
交通	東急田園都市線青葉台駅バス9分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＫすみよし台 00201	10万円 (3,000円)	無	1ヶ月	73.8m²	2LDK	2階	南

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賃貸

エミネンスすみよし台

住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台15番21号
交通	東急こどもの国線こどもの国駅徒歩18分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	2477

賃貸

メープルハイム

住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台3番5号
交通	東急こどもの国線恩田駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メープルハイム 308	8.4万円 (6,000円)	無	無	65.1m²	3LDK	3階	南西

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賃貸

ソーラムすみよし台II

住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台34番41号
交通	東急こどもの国線こどもの国駅徒歩15分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	677

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソーラムすみよし台II 106	8.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.83m²	3LDK	1階	南

	ソーラムすみよし台　2 202	8.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.83m²	3LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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